比李嘉诚还能忍？捂地11年，昆明怒告开发商

近日，由于房地产企业在拍到土地之后并没有履约开发，昆明市规划局，连续发布多条公告，称要花1985.8万元律师费，把这六家房企告上法庭。而有可能被起诉的还不乏在当地“有头有脸”的大公司，包括荣成南屏新天置业，云南红河远大房产等。

同时，还有三家“老赖”房地产开发商，至今还有大笔土地款项未缴。其中最离谱的云南碧鸡集团房地产所欠缴的金额高达5.12亿元。于是，昆明市也干脆一纸公告，把土地收回来，解除了和这三家之前订立的土拍合同。

这种开发商拿了地又不开发的事情，已经在当地持续了好几年。早在2014年，云南神州天宇置业就用1.24亿获得了四块地总计约有90亩。不过两年后，根据昆明市国土局披露的信息，该公司仍有超过八千万的土地款没交上。现在地要被政府收回去了，相当于项目烂尾，且白白浪费了好几年。该公司之前还做过一个名为天宇时代广场的项目，最终也是被拖成了烂尾盘。

如今这种大规模烂尾的局面，根源在于2008年的一场“造城运动”。当年其实门槛不严，也缺乏有能力的开发商来参与开发，所以就涌进了一批能力不足的中小房企，造成了今天的一地鸡毛。拖欠土地款最严重的公司一拖就是11年之久。从去年开始，昆明就已经抓紧对房企的土拍入围管理，有11家已经被提出了限制。