9月1号起农村宅基地新规有“4禁止”落地，农民朋友们拍手叫好

导读：9月1号起农村宅基地有“4禁止”落地，农民朋友们拍手叫好

农村出门在外打工的朋友们心里都清楚，在一些农村地区，村庄空心化比较严重，一个村子的留守人员，基本上都是老弱妇幼，村庄里的房屋可以说是十室九空，常驻人口基数极低。在这种情况下，近几年一些地区加快了合村并居规划，改善农村居民的生活条件，合理优化土地实用资源，振兴乡村。

在实施的过程中，难免出现这样那样的问题，毕竟故土难离，一些老人在老家住了一辈子，已经对“家”有了深深的眷恋，不愿意搬迁到新的地方去，因此围绕着宅基地的去留，有个别地方采用一刀切的方式，没有很好的听农民的心生，甚至采取了粗暴的方式，用各种手段，让农民不情愿地退出宅基地，这就造成一些社会矛盾，出现些不和谐的声音。

国家为了杜绝此类恶劣事件，实施调整了新的《土地管理法实施条例》，在今年9月1号实施。其中第三十六条规定，农村农民依法取得的宅基地和宅基地上的住宅及其附属设施受法律保护，其中明确规定有“四禁止”，农民可以作为依据，捍卫自己的权利。这里需要农民朋友们注意，前提是农村农民依法取得的宅基地和宅基地上的住宅，以及附属物。当然了，其中第三十五条也有说明，进城落户农村村民依法自愿有偿退出宅基地，在国家允许的范围。

接下来咱们一起看看，2021年9月1号开始实施《土地管理法实施条例》新规，对农村农民依法取得的宅基地和宅基地上的住宅，以及附属设施受到法律保护，都有那“四禁止”，了然于心遇到此问题，心里就有数了。

一、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。

也就是说，经过确权的宅基地，国家认可这是农民的合法居住地。因此，除了特殊原因，比如国家征调用作国防建设等用途，其余个人和单位不能违背农村农民的意愿，强制去流转这样的宅基地。这充分考虑到农民故土难离的心情，当然也考虑到农民就近方便从事农业生产，获得安逸生活的保障。大白话也就是说不能违背农民的本意，退不退自家宅基地，在于农民自己当家做主。

二、禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地。

在以往合村并居，以及村庄拆迁过程中，发生过这一些违法的事件。比如为了顺利让你退出宅基地，会采取断路、断电断水，或者骚扰恐吓威胁等违法手段，让你居住不得安心，给你生活添堵，让你无法居住下去。这些违法手段，都是国家明令禁止的违法行为。如果我们农民朋友在生活中遇到类似事件，可以向相关部门实名举报，以此获得自己依法获得的宅基地使用权。

三、禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。

这一条“禁止”法规，杜绝个别地方捆绑农民村民进城落户，就要退出农村宅基地。因为，现在不少农二代都去了城市发展，为了孩子获得更好的教育，没办法就落户城市，便于孩子就读。以后个别乡村这种“捆绑式”让农民退出宅基地，是明确的违法行为，农民朋友如果遇到，可以依据此法规捍卫自己保留农村宅基地的权利。

四、禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。

有些农村地区，涉及到开发搬迁，或者合村并居，优化农村土地资源。在此过程，由于宅基地不属于个人私有财产，而是属于国家，由村集体实施，农民只有使用权。所以在面临搬迁的时候，个别村集体会以宅基地归村集体所有为借口，强迫收回农村农民依法取得宅基地的使用权。对于不明就里的农民朋友来说，宅基地被收回，那么，上面的建筑物就属于“违法建筑”，让你不得不退出自己的合法获得的宅基地。这条新规的实施，杜绝了此类事件发生，不啻为农民的福音。

了解国家在今年9月1号实施《土地管理法实施条例》的新规，农民朋友遇到此类事件时，知法守法，做到心中有数，可以更好的依法捍卫自己依法所得宅基地的使用权，减少因为此类事件出现不和谐的声音，农民朋友们拍手叫好。

#十九届农交会#