在建商业+教育 利好即刻加持 南城这个楼盘你一定不能错过

不知道您有没有听过这样一句话，买楼三原则：地段、地段、还是地段。其实这句话是来源于香港地产商人李嘉诚先生的一句话。但是不同的地方又不同的理解，在网上就有一种说法就是买房四原则，具体为：1.核心城市，2.核心区域，3.核心地段，4.学区。

但其实在目前的这种情况下，一旦要追求核心区域或者核心地段，价格就成了一个绕不不过去的槛！在我看来所谓核心区域、核心地段就是更好的配套和更便利的交通。

难道就没有周边配套能够保证的基础上，还能够有一部分价格优势的新房吗？

其实是有的，就是今天要给大家介绍的亦庄河西的这个限竞房项目。首先限竞房由政府在土地出让时就提前对房屋未来的上市销售价格做出了限制，从源头上就为房屋的价格设定了一个上限，使得限竞房项目普遍在所在区域具有一定的价格优势。

价格优势大家都知道了，那区域的配套又如何呢？

首先我们来看，亦庄河西区的定位就是属于经济开发区的核心区域，这就符合了买房原则中的一条了。

再来看一下区域中的配套吧，可以从教育、商业、医疗、休闲这四方面来看。

首先是教育方面，现有的投入运营的就有以北京十一学校、亦庄五幼、第二中心幼儿园、中芯国际幼儿园、中芯国际小学、亦庄实验小学等。还有在建的即将在今年投入运营的人大附亦庄学校和北京二中经开区学校。虽然新房项目未交房没有教委没有明确的说明，但是机会还是很大的。

再就是商业，也是可以分成已经投入运营的和在建的。投入运营的也可以分成两类，社区底商和纯商业，社区底商就不说了，周边不少居民小区，社区底商不在少数；而成规模的商业也不少，像大族生活广场、亦庄创意广场，这两个焦点君都实地去过了，挺不错的。另一个大型商业就是在建的龙湖天街了，焦点君也实地看了，工程进度不慢，主体结构已经开始进行第三层的施工了。

医疗就不多说了，毕竟大家都不希望自己生病，就再说一些休闲方面的配套吧，主要就是一些公园，比如南海子湿地公园就在旁边，然后就是凉水河公园、瀛海足球主题公园这些比较大型的公园，距离都不远，周六日带着家人一起去游玩也是个不错的选择。

当然还有具体的项目产品。从面积区间来看一共有三种80平的两居、89平三居、150平的改善型四居，总价在436万起就能上车了。有时间不妨去实地看一下吧。