刚需族抄底好时机 13号线拆分新动静 昌平这些盘还值得捡漏

13号线拆分工程近日有了新进展，官方网站公示了20多条中标信息，看来这项工程确实比较大，据说工程量至少4年才可完成，下面是拆分示意图，把现有的13号线分成AB两段，A线18站，从6号线车公庄站至在建的17号线的天通苑东，B线15站，从现有的东直门站至16号线马连洼站（具体站点以官方公布为准）

13号线的拆分，将会缓解整个北部的交通压力，尤其是西二旗方向，小编目前就住在回龙观，每天从西二旗上车的人流简直太夸张了，毕竟一大半的互联网大厂都在这附近，另外，13号线拆分后又增加了后厂村站，感觉就是为码农提供的专线了，交通的便利无疑给回天区域带来更多的居住人群，那么这个区域还有哪些楼盘可以选择，今天就给大家说说可以捡漏上车的。

首先不得不提的是东小口的网红楼盘，奥森ONE和奥海明月两个限竞房项目，看看目前还有哪些房源可以选择，奥森ONE目前还有小户型可以买，59平的一居、75平的两居，128平四居仅剩一层，奥海明月仅剩140平的四居户型。

总价420万的两居户型，刚需族可以轻松上车了，双卧和客厅三面朝南，入户有玄关设计，户型整体方正，性价比相对比较高了。

这两个项目限价58858元/平，近期去化特别快，主要原因还是近期的土拍情况，昌平三个地块最高限价6万-6万3，买房人对价格是非常敏感的，而且东小口这两个项目的位置相对还不错。

59平一居户型，感觉适合单身族或者小两口购买，总价360万的价格实在是难得了。

最后一个推荐的是昌平北七家的限竞房金辰府，这也是一个纯刚需的楼盘，是为数不多的还有89平三居户型的项目了，而且项目预计8月份交房，基本上是准现房，项目就在北七家镇政府对面，周边配套基本完善，交通方面，目前可以乘坐公交车去天通苑北站乘坐地铁，入住后开发商会有业主班车通往地铁，还是非常方便的，项目带装修交房，而且是金隅和北辰两大国企开发，品质上还是非常不错的。

金辰府89平的户型，经典的南北通透，客厅主卧朝南，厨房餐厅客厅三位一体，动线非常顺畅，卧室都在另一侧，入户有玄关设计，私密性很强，卫生间做了干湿分区，厨房L型设计，操作空间充足。

总结：土拍后，昌平正式步入6万+时代，因此刚需族想上车的一定要抄底，千万不要错过。