总部同在广东，这家银行却“痛下杀手”，恒大股价应声下跌

广发银行“带头跳车，使得恒大的股价被“绿”了一个透心凉。

7月19日，一则来自江苏省无锡市中级人民法院的民事裁定让恒大遭遇风波。广发银行提前催债恒大，恒大紧接着就将广发银行告上法庭。这件事可谓是地产界如今最大的瓜。

据恒大方面2021年7月宣布，目前恒大有息负债约5700多亿元。可见如今恒大面临着巨大的资金压力。要知道，在讨债这件事上，银行从来都是走在前面的。那么银行这样做也是有一定道理的。其实不论银行催收的操作是否在合同的约定范围内，恒大都需拿出更有力的举措来才能打消顾虑。

广发为何硬杠恒大？

照理说广发银行和恒大地产，这两家同为广州的企业，发展至今风里雨里，一路走来，你好我好大家好。这么一对十分恩爱的合作伙伴如今却要“对簿公堂”恒大与广发银行为何杠上，着实令人不解！

其实段时间以来，各种恒大资金紧缺的传闻可谓是此起彼伏，尽管恒大对各种传闻都予以了回应甚至是辟谣，但事出必有因，银行这波催收的金额虽然不大，但似乎预示着恒大集团资金流紧张已不像传闻中那么简单了。

先是恒大下游供应商的商业承兑汇票逾期，再是6月份国际三大评级机构中的惠誉和穆迪陆续下调恒大评级，再到恒大“七折卖房”。这桩桩件件，似乎都统一指向了恒大集团资金紧张的事实。企业暴雷往往都是从小的债务违约开始，进而产生连锁反应导致金融机构挤兑、股债双杀，现金流断流，最后是企业出售资产、裁员。

据了解，这笔贷款还有7个月才到期，从表面上看，银行好像有点不地道，贷款没到期呢，你着什么急，但是再仔细看，按照当初的约定，恒大地产销售进度达到70%，应该全额偿还贷款了，但是恒大并没有还款，而银行为了防范风险，才提出资产保全，好像也没什么问题。而随后恒大地产马上发出了一份声明，要起诉广发银行滥用诉讼前保全，态度之强硬，底气很足，看着也没什么问题。

这么看的话双方好像都有道理，但是透过现象看本质，广发银行和恒大地产公司都是在各自领域的专业翘楚，再加上多年的亲密合作关系，相信不到万不得已，谁都不想走到这一步，可毕竟在自保和保开发商之间，银行当然会更倾向于自保！

想必今天的状况，一定是前期经过了多次的沟通和协商，慎重考虑权衡利弊之后做出的，而依据广发银行对恒大地产的了解，他对未来风险的评估和判断应该是比较准确的，但是究竟谁对谁错，我们现在还不好做出判断，只能静观其变了。

房企大哥能否度过难关？

四年前，招商银行率先冻结了乐视的12亿资产。这是第一家冻结乐视资产的银行，这也成为了推倒乐视这面墙的第一张多米诺骨牌。招行之后，一大波金融机构涌入乐视挤兑。自招行始，乐视帝国走向了垮塌的黄昏。四年后的今天，广发银行宜兴支行向法院申请，对恒大地产和恒大地产子公司进行1.3亿的财产保全。广发银行，成为第一家对恒大跳反的银行。

地产界的这个大瓜，可谓是闹得沸沸扬扬。接下来事情无非是往两个方向发展：恒大胜诉，法院不冻结恒大资产；银行胜诉，法院直接冻结恒大资产。如果恒大败诉的话，其余地产商也会被银行盯得更紧，地产商未来想要靠贷款解决资金周转问题将变得异常艰难，而现在，地产商日子难过，银行放贷慢，甚至开始抽贷也是现实状况。也就是说倘若恒大处理不当，必将面临和乐视同样的结局。

有人总说恒大这么大，不会倒，政府会救。可是，政府从来都是最坏局面出现的时候才来解围的。去年8月份政府对地产行业划了三条红线后，就是政府提前预防整个行业的风险。这么多年政府的态度是“住房不炒”，就代表了政府想让房地产行业尽快脱离它的金融属性。房地产的价值占据了金融也太大份额，美国的股票，中国的房子是中美都明白的东西。所以，如果说政府不希望房价破灭，那么一定是希望稳稳控制着房价的走势，避免暴跌。因此政府需要的就是打击这类带头超常用杠杆的企业，而且是需要做样子给整个地产企业看的。

不过话说回来，恒大地产，这么大的一家房地产公司，对于这区区1.32亿，应该不是什么大问题！历史上，恒大曾经遭遇过无数次的命悬一线的危机，但每次都化险为夷。这一次它还能这么幸运吗？我们当然期待恒大能够渡过这一难关，毕竟是一家接近万亿规模的企业,一旦触发危机,带来的影响则是极为负面和恶劣的，对上游诸多的供应商和产业是一种巨大的打击。同时,恒大更应明白即使转危为安，企业的激进经营路线也应该大幅度地收敛,因为,它不会一直这么幸运。