剑指“5A级景区”背后：大西安向西，“都市圈”新功能板块

《陕西省国土空间规划》中，明确以西安主城区、 咸阳主城区及西咸新区为核心的“一圈”格局。

根据“七普”，西安事实上已是“超大城市”（见《最新城市排名：西安，事实已是“超大城市”》）。城市融合提速下，一座占地约2000余亩的“秦朝小镇”，让一个新板块浮出水面。

小镇：西安以西文旅之城

陕西，拥有厚重而悠久的历史。根植“文化DNA”的文旅产业，让产业和板块得以塑造。

周秦汉唐的历史，恢宏灿烂。那么，通过主题公园方式来表现、展示秦文化，将波澜壮阔的秦文化汇聚于一起，让人们“走进历史，感受人文，体验生活”。这不仅将改变文旅产业，更将带动城市片区的发展。

目前，一座“秦朝小镇”——大秦文明苑正在拔地而起。它于2020年10月开工建设，总投资近200亿，规划约2000亩。

大秦文明苑总体布局规划图◎NEWS

大秦文明苑规划效果图◎NEWS

围绕“变法兴国，统一六合”主题，挖掘秦文化历史脉络，以西垂牧马、变法兴国、定都咸阳、统一六合和国泰民安等为叙事主线，突出“秦风秦韵秦文化”。

主体建筑包含博物馆群、大秦博物馆、翼阙门广场、大秦小巷影视基地等，具体规划冀阙门、秦大殿、大秦小巷、六合酒店、奥莱及冰雪世界等六大建筑群。

目前，大秦文明苑列入“2020年陕西省级、市级重点建设项目”。建成后将形成集文化展示、影视拍摄、旅游演艺、创意设计、休闲娱乐为一体综合性文化旅游地标。

大秦文明苑效果图◎NEWS

翼阙门广场效果图◎NEWS

可以预见，大秦文明苑对提升大秦文化的影响力，增强文化旅游的吸引力，为城市打造开放的“精神引力场”和“文化地标”，有着重要的意义。

大秦文明苑，在立足西咸历史性机遇之上，以历史为脉、以文化为魂、以传承为基、以产业为要，力争打造成为国家5A级旅游景区、国家文化示范园区和国家级旅游度假区。

无论是从临潼国家旅游度假区的打造，还是曲江新区已形成的“城市门厅”。可以预见，一个基于城市功能的片区开发，将对城市带来深远影响。

共建：城市发展共建格局

在最新发布的《陕西省国土空间规划》中，明确提出构建“一圈四极六城多镇”格局。

这其中，“一圈”是指：以西安主城区、 咸阳主城区及西咸新区为核心，渭南中心城区、 铜川中心城区、 杨凌示范区为副中心组成的西安都市圈， 是陕西省发展的核心区域。

在西安走向新的发展格局上，“西进”一直都是重要的命题。一是因为空间格局的限制因素，二来这里是西安重要的科创布局所在。

秦创原创新驱动平台点位图◎NEWS

交大创新港实景图◎来源/创新港官微

2021年3月诞生的「秦创原」，重视程度前所未有。作为全省创新驱动发展总平台，将为全省创新驱动发展探索路径、引领示范。

这其中，有一个至关重要的角色——中国西部科技创新港。作为“国家使命担当、全球科教高地”——交大创新港，与西北工业大学翱翔小镇、西北农林科技大学一起，引领着双城片区的科技研发和电子信息产业。

与此同时，咸阳市府在今年9月公告：咸阳高新区扩容至123平方公里，通过扩容赋权、创新驱动、产业立区、宜居宜业四大举措，提质打造产城融合的现代化新城。

融创西部湾总体规划图◎NEWS

咸阳市高科一路跨渭河大桥效果图◎NEWS

根据规划，这里聚集25万名硕士以上高级人才和一大批高质量创新成果。未来的科学城，是产业之城，也是生态之城、青春之城。

交通，是一体化的至关重要一步：地铁5号线，已建立了“轨道上的都市圈”。连霍及西兴高速，将在这个片区规划建设新增两处出入口；同时，高科一路跨渭河大桥正在建设。

这一切，都将促进两城的空间、地理和经济的融合，并加速资金、人才和技术的流动。

至此，这里将形成“西部科创大湾区”。大秦文明苑，作为“融创西部湾”超级工程，融创以“城市共建者”的身份，启动超级大城的开发和营造。

未来：一个新城市片区的打造

可以说，融创西部湾成为西安和咸阳融合的新一极。入陕六年，以大西安为核心，已布局咸阳、渭南、延安等环西安集群。

在融创官网中，这样介绍：中国房地产行业TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者之一，中国最大的会议会展物业持有者及运营商之一，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。

拥有融创文旅城、融创旅游度假区、会议会展和融创文旅小镇四大板块的融创，除了大秦文明苑之外，它将在融创西部湾打造什么？

融创西部湾城市展厅实景图◎NEWS

作为未来将容纳数十万人居住的“大城”，融创西部湾以“文旅、教育、生态、宜居、医养”五大维度，打造一座超级城邦。

以城市共建的理念，这里实现生活、工作和社交需求统一，带动更多城市配套和社会资源集聚。

教育方面，规划学前教育、学龄教育、自然教育三大体系，实现3-18岁全覆盖。目前，已签约“北大系北大金秋学校”：占地约220亩，分普通小学、初级中学、高级中学三个学段，可满足约6840名学生就读。

医养方面，携手强森医疗规划约194亩医疗用地，涵盖包括医院、多所颐养中心及社区医疗等医养体系。规划建设1座综合医院，1座社区医院，并预规划建设数座大型养老中心、社区养老中心、老年活动中心，构成三级设施的养老体系。

一切配套建设，皆为人服务。人居方面，融创西部湾项目首期摘地约1177亩，其中住宅约740亩，规划75-105㎡高层全产品系，打造成大西安“湾居”生活地标。

融创西部湾北大金秋学校效果图◎NEWS

西安融创冰雪世界效果图◎NEWS

此外，融创西部湾将打造都市圈级商业配套：集合INSPARK街区、奥特莱斯商业、冰雪世界及冰雪娱乐嘉年华等，打造更具活力和文化品味的现代商业及旅游娱乐。

这其中，「Ins park」预规划约4.5万平米开放式潮流商业街，计划引入兰蔻等多个国际一流品牌，打造西安国际化新购物中心；「冰雪世界」将涵盖多种冰雪运动设施，其规模相当于2.5个广州长隆雪世界。

可以说，基于“双城融合”的时代大背景下，科创大湾区将诞生一座新的现代产城。城市级的交通和配套，也将成就一个全新的城市板块。

大秦文明苑＆融创西部湾地理：