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土拍快讯

12月9日，汕头南澳县一宗旅馆用地被汕头市信康房地产开发有限公司竞得，成交总价33200万元，折算楼面价每平方约1962元。

成交界面截图

该宗地位于南澳县青澳湾环岛公路西北侧，宗地面积60420.46平方米（90.63亩），用途为：零售商业用地/餐饮用地/旅馆用地，兼容商务用地/娱乐康体用地。容积率2.8，建筑密度50%，建筑高度100米，计容建筑面积169176平方米，并可适当进行地下商业空间开发。

位置示意图

另外，竞得人还须配建停车位，开发建设后无偿移交给青澳管委会500个社会停车位，并接受青澳管委会委托，负责500个停车位经营管理，按每年200万元金额付给青澳管委会，往后每5年在200万元基础上再上浮10%金额付款。500个停车位需优先保障项目使用需要。

延伸阅读

根据工商备案资料显示，竞得人“信康公司”是由汕头南信房地产开发有限公司和汕头市和康投资有限公司共同出资成立的。

股东信息

南信地产不用介绍，大家都认识了。至于这家和康投资，同样实力不容小觑，在汕头投资了14家公司，包括升达混凝土公司和东建混凝土公司都是其百分百控股的。

两家公司，一家具有丰富的房地产开发经验，另一家财力雄厚，看看他们能否联手为南澳带来一座高端的酒店。

编 语

时隔3年，南澳再次有土地出让，不过不是住宅，而是酒店。

就过往的情况来看，在旅游旺季时，南澳的酒店都是供不应求的，而且房价也高。而高端的酒店，则比较缺乏。

这块地位于青澳湾环岛公路旁，位置非常好，近海而不临海，坐拥优质沙滩、海岸线，北回归线广场也在前面，以后肯定不缺旅客入住，地块硬性要求配建500个社会停车位，也可以缓解青澳湾附近旅游旺季的停车难问题。

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