1，不买靠水的房子，对身体不好。

2，房间有横梁的房子，哪怕不要钱也不要。

3，买房问下家里的老人，有一些他们懂。

4，买房之前就要先把老家房子装修一下，毕竟以后老了后，还是要回家养老，更多还是留给儿子。

5，买房之前就提前了解物业公司，毕竟一个物业公司的好坏，可以决定你买房后的生活质量。

6，不要借钱去买房子，那就是一边还钱，一边还房贷，生活是双重的累，最终让自己垮掉。

7，房贷的利 息要了解清楚，有时候是真的很贵，容易无形中吃了亏，而自己却一点也不知情。

8，不要买公寓房，虽然便宜又住起来简洁明了，但有了孩子后，自然也就不够住，反而要买更大的房子。

9，买房后就不要想着去做生意了，就怕生意倒闭，反而还不起房贷，更多还是要安心上班。

10，买房之前就要去现场看实体的房子，有时候样品房是好看，但实体就差多了，不看就后悔。

11，不要买期房，就怕突然跑路而成为烂尾楼，这也是不少过来人的经验和教训

12，工作、工资、公司不稳定之前，那就不要买房了，最后是连个房贷都还不起了。

13，房子会有一个可以就读的学校，但要看清楚了，有些开发商会玩文字游戏，最后是去读很差的学校，一不小心就会买亏了。

14，房子中介只会说房子有多好，但从不会说糟糕的地方，只要卖出去就好了，还是要看清楚再买。

15，买房不能和太多人说起来，尤其是身边的亲朋好友，要不然就是各种意见、借钱，有着很多意想不到的麻烦。

16，房子就要考虑好升值或贬值问题，看清楚再买，要不然就会有价格落差，甚至一下子损失不少钱。

17，不和亲朋好友一起买房做邻居，麻烦不断又破坏彼此原本关系，最终交恶与不相往来。

18，兄弟俩就不要一起合伙买房子，看似方便又省钱，但各自结婚就是彼此妻子不合了，就连兄弟都没得做。

19，房子的订金不要那么早交，看好房子和多找人来看看，越晚交就越好，对自己更有优势。

20，那些排队摇号的房子，过段时间就好了，有时候也只是一种营 销手段罢了，看起来供不应求的假象。

21，好的房子大多时候都不便宜，反而那种异常便宜的房子都有一些看不见的问题，不要贪图便宜总是没错的事。

22，多问问买过房子的人，他们吃过不少亏，经验总是很宝贵，自己也不用多花钱。

23，学区房要看清楚，有时候是房子和就读学校分开很远，接送上下学就要开车，真的很不方便。

24，二手房虽然便宜，但还是有一些看不见的问题，没有熟人就不要轻易买，真的很吃亏。

25，夫妻感情不好就不要买房了，有时候会有房子上的经济纠纷，到头来是一场空。

26，买了房就要及时装修，毕竟装修费用会越来越贵，最终是装修不起，就连后悔都没机会了。

27，不要买低层房子，太吵又不卫生，就连白天都要开灯，住起来真的很窝心。

28，不能买高层房子，温度差异太大，夏天太热冬天太冷，而且不利于安全和逃 生，有着一些看不见的危险。

29，老房子的房子就算了，哪怕再便宜也是一样，不升值又不安全，随时有可能要搬走。

30，首付尽量多一点，至少利 息会低一点，就怕一半的房贷是在还利 息，而自己却不知情。

31，对于买房子这件事还是尽力而为，不要太勉强自己，那样只会不断降低自己的生活质量，感觉人生白活了。

32，那些各种送的房子就别买了，不可能有那么多的好处，而且羊毛出在羊身上，最后还是自己吃亏。

33，不要买网拍的房子，虽然有些便宜，但那背后是一地鸡毛小事，有时候还是纠缠不清，人累心更累。

34，物业费提前问好，有些房子物业费是真的很贵，完全可以在外租房子了。

35，身体不好就不要买房了，毕竟房贷要十几年，就怕身体扛不住而还不起，最终反而被收回去。

36，买房子时，孩子还小就不要那么早写他的名字，凡事都说不准，就怕不孝反而是吃大亏了。

37，不和亲朋好友说自己房子的就读学校，就怕有一些人会惦记这个读书名额，纠缠不清而交恶与不相往来。

38，不对任何人说房子的总价值，防人之心不可无，财不外露是不变的道理，对自己没有任何好处。

39，不找熟人买房子，要是有什么问题都不好意思说，最终交恶，有时候是对方知道却故意不说，闷声让自己吃亏。

40，开发商要选择有知名度和大点的，那些小开发商是不太靠谱，有时候是跑路而成为烂尾楼，最终后悔都来不及。

41，买房先问问附近人的口碑，这么做总是没错的，对自己有帮助，总有一些人会提供有用的信息。

42，不跟领导说买房的事，对方有时候会有意无意借钱，想拒绝就对工作没有任何好处。

43，房子的名字要想好，也不要对身边人提起，这样才是最好的样子。

44，那些有过烂尾楼开发商的房子就算了，只要有一次，谁也保证不了没有第二次，吃亏还是自己。

45，不要全部的钱拿去买房，更多还是留一笔钱在身上，毕竟生活还总有急需的时候，就怕一分钱难倒一个人。

46，父母身体不好就不要买房了，那样真的很累，一边是还房贷，一边是动不动花钱去医院，很容易经济垮掉。

47，房子只能买大的，不要太小，要不然以后结了婚就不够住了，想再买都是不可能的事了。

48，买房就不要买车，也不要买车位，这是规矩。

49，不要买3、7、10、17层的房子，会后悔。

50，买房要买两套，一套给自己，一套给子女。

【1】没买房之前，最好不买车。

【2】不买凶宅，再便宜也不买，就怕买了就后悔。

【3】小情侣，不要共同买房，一旦分手，会引发财务纠纷。

【4】1楼、4楼、18楼与顶楼，谨慎购买！买时不觉得，卖时就后悔。

【5】看好的房子，不要写“订金”，就怕开发商会后悔；犹豫的房子，不要交“定金”，否则不买是不退钱的。

【6】不要买卫生间冲门的房子，你可以不信，但不能乱买。

【7】城乡结合部的房子不要买，虽然便宜，但交通不太方便，还没有多大升值空间。

【8】公墓旁、火葬场旁，火车道旁、高压线旁的房子，都不要考虑，再便宜也不买。

【9】结婚后，不能背着伴侣偷偷把房定了，这样很容易引发矛盾。

【10】同一片区域内，太便宜的房子不能买，想想就觉得有猫腻，就怕买来后就后悔不已。

【11】不带车库的房子，坚决不买，就怕买了后，连电瓶车都无处安放，也不好充电。

【12】采光不好，甚至照不进阳光的房子，坚决不要买。

【13】宁买小三房，不买大两房；宁买毛坯房，不买精装房。

【14】不买外来车辆可以随意进入的小区，真的太没有安全保障了。

【15】买房，不能只看白天，还要看晚上；不能只看晴天，还要看雨天；不能只看绿化，还要看放垃圾的地方。

【16】买房，不要跟亲戚朋友商量，知道的以为是商量，不知道还以为是在显摆。

【17】不要买拆迁安置房，就怕人员复杂，素质不高，更怕没有房产证。

【18】买房不能急，万不可看两三次就交钱，至少看过三家小区后再做定夺。

【19】不买周边没有医院、学校或大型超市的房子，就这样的房子，买了意义不大。

【20】决定交钱之前，一定要看一下对门（左右、上下）邻居，就怕遇到不讲理的，会后悔一辈子。

【21】买房贷款时，不要只看一家银行，要多去几家银行，那样才能找到利率最低的。

【22】看房时，先看该小区的房子好不好租出去，如果房子不好租的话，说明地段一般，要谨慎购买。

【23】买房，不能不砍价，别信他们的一口价，只要你敢谈，会谈，就会有优惠。

【24】还在住人的二手房，谨慎购买，就怕房子买了，租户不走，容易产生很多纠纷。

【25】不能只看样品房，因为样品房中的家具陈设是特别定制的，往往尺寸偏小，这样才能显出大空间。

【26】不与亲戚、朋友买对门，不与亲戚买同一个小区，距离越近，越容易闹矛盾。

【27】贷款年限，最好不要选择30年，如若不然，单是利息就快要接近本金了。

【28】没有固定工作，不要买房，除非家里人替你还贷款。

【29】不要与亲朋好友合伙买房，一旦与其共财，很容易断往来。

【30】首套房，千万不要买公寓，虽然便宜，但水电费却让你头疼，关键还不好出手。

【31】学区很差的房子，不要买，否则就是花钱遭罪。

【32】不要为了炒房而买房，以当前行情，就怕会砸自己手里，要是来了房产税，日子就更不好过了。

【33】买房不买“小、老、破”，除非地段繁华，学区最好。

【34】首付金不能转账，只要求现金的房子，千万不要买，一定是开发商出了问题。

【35】买房后的装修，千万不要找熟人，这是过来人的经验。价格低了，熟人不乐意；质量差了，你不高兴。不论是谁，都是敢怒不敢言，只能憋在心里。

【36】买房，不要买停车位，除非你有很多钱。

【37】别人买房，不要替对方做决定，买对了，没你什么事。买错了，怨你一辈子。

【38】不要买靠近路边的楼栋，更不要买下面是汽修店的楼栋。

【39】不买公摊面积大的房子，最好实际走访调查一下，避免花大钱，买小房。

【40】签合同，不要选择等额本息，否则利息太多了，建议选择等额本金，那样才省钱。

【41】买二手房，不要自己找主家，就怕会遇到骗子，最好选个正规的中介，这样才放心。

【42】钱少孩子小，不建议买新房，二手房或是最佳选择，单装修就能省去不少钱。

【43】首套房，不买海景房，就怕常年吹海风对身体不好，更怕对房子不好。

【44】看好的房子，不要流露出来，否则不利于砍价。

【45】不要买小开发商的房子，不论是房子质量，还是配套设施，甚至连物业，都没有保障。

【46】买房不能想当然，靠近学校的房子未必就是该学校的学区房，最好打听清楚了。

【47】贷款买房不要告诉领导，就怕他会对你更狠，因为他知道你不会随意辞职。

【48】全款买房，对外说贷款，这样能省去很多麻烦。

【49】不要先交钱，后签协议，就怕上当受骗。

【50】五个门的房子，慎买！

码字不易，点赞的朋友，老穆祝您健康快乐每一天！

一、千万不要被样板房迷惑，到工地实地看看。有一次我去看了个新盘，沿河一线非常漂亮，但是靠山一侧打开窗户都是坟墓。

二、能买大不买小。预算用足，房子从来不会嫌大的，用久了只会嫌小。一些新盘样板间看上去宽敞，实际上很多都没有打柜子，用起来就很拥挤了。

三、尽量买通透的房屋。否则住得很难受。

四、问清楚怎么停车。

五、如果是二手房，问清楚是不是曾经有人在屋里死亡，是不是自然死亡。

六、打开水龙头看看水压。

七、顶楼可能会出现渗水，要有心理准备。

【1】自己去看房子和房产中介带着去看房子，大多不是同样的价格；

【2】要提前了解开发商的经营资格是否合法；

【3】最好提前可以了解当地的购房政策，比如在2022年下半年，很多地方提高了住房公积金的房贷额度；

【4】如果有即将上学的孩子或者准备要宝宝的家庭，最好可以直接选择学区房，不然以后为了孩子上学还要重新置换或者购房；

【5】买房子不能图便宜，一定要选择自己住着舒服的，最好选择朝阳的，虽然稍贵贵一点，但是住着舒服；

【6】如果家里有老人，最好选择电梯房或者底层，老人爬楼不方便；

【7】如果家里没有老人，那么买房最好不要选择顶层和底层，谁买谁后悔；

【8】购房以前了解这个小区是哪一家物业公司；

【9】最好选择大社区，那种只有一两栋的小社区后期的配套大概率不会太好；

【10】提前了解小区附近的交通以及停车位，尤其是要确定车位的租赁方式以及租赁价格，如果住在市中心，小区里再没有车位，那以后一定会很痛苦；

【11】买房以前一定要选择自己信得过的中介公司，找对中介公司，能省下不少钱；

【12】看房子的时候注意，客厅过于狭窄的房子尽量不要买，有的人认为客厅太窄了不聚财气；

【13】三角地段的房子最好不要买，有些老人很避讳这种地理位置；

【14】提前了解小区的地理位置，千万不能选择地势低洼的地方，梅雨季节小心楼下会有积水；

【15】选房的时候最好选择前方没有遮蔽物的房屋，这样视野开阔采光好；

【16】不要觉得房子买的越大越好，其实都是居住的，够住并且舒适就够了，太大了屋子里会没有人气；

【17】选房的时候注意房屋的布局，正门不能对着屋里的房门还有洗手间；

【18】提前了解预购小区附近的城市规划，了解周边的配套设施，方便以后的生活；

【19】如果在闹市区，最好不要选路边的房屋，如果隔音不好会比较吵闹；

【20】如果买的是二手房，要问清楚房子的房龄以及产权，太老的房子就没有必要买了；

【21】如果是为了孩子上学买的学区房，一定要提前问清楚当地的学区房政策，有些地方的学区房在一段时间内只能够提供一个学位，不要买了学区房，但是孩子用不上；

【22】有些房子是新装修的，看起来时尚又美观，千万不要被装修蒙骗了，大多是卖不出去的房子低价重新装修，而且装修费基本都在卖房子的钱里；

【23】购买法拍房一定要了解清楚具体的情况，不要花了钱惹来麻烦；

【24】男女朋友，如果还没有领证结婚，就暂时不要共同买房，万一以后分手了，房子就不好办了；

【25】如果是期房，一定要提前了解清楚是哪家地产公司，就怕烂尾；

【26】没有物业的小区不能买，以后住在里边太多不方便；

【27】同一个小区，有的楼房是拆迁后的回迁房，这样房子最好不要买，鱼龙混杂；

【28】买房子以前最好不要到处跟别人说，有些嫉妒的人会认为你是在炫耀；

【29】买房子一定要货比三家，千万不能冲动消费，毕竟不便宜；

【30】买房子最好不要跟亲戚借钱，如果钱不够可以选择银行贷款；

【31】谨慎买公寓，大多是小产权，可能还不能挂学区，还有的地方可能算商业用电；

【32】不要看着样板房买新房；

【33】尽量买毛坯房，不买精装修，精装修的房子不一定会用最好的材料装修，结合自己的生活习惯可能还要重新修改装修，价钱还不低；

【34】买房子就是用来住的，不是用来炒的，如果买房只是用来炒房的，终将会被房子套牢；

【35】不要被“面朝大海，春暖花开”洗脑，这样的房子不便宜，住时间长了，还有潮气，对老人关节也不好；

【36】同一个区域内，价格超低与其他小区的房子最好不要买，就怕其中有诈；

【37】买新房，如果是两人共同出资的，房子的房产证最好写小夫妻两个人的名字，不要写老人的名字，这样总有一方不高兴；

【38】买房子不能只听中间的介绍，还是需要自己去了解一下的，就怕有关房子的很多弊端，房产中间不愿意告诉你；

【39】买房以前问清楚价格，很多房产公司的广告写的单价很便宜，但是你仔细看看，数字的旁边还有一个小小的“起”字；

【40】买房子不要想当然，很多你以为有的东西，买到房子之后会发现根本没有，所以无论大事小事都要问清楚；

【41】很久都没有动工的期房不要买，那么长时间没有动工估计是资金出现了问题，就怕后边烂尾了；

【42】公墓、火葬场以及火车站附近的房子尽量不要买，风水不好还很吵；

【43】如果暂时还没有车，就尽量选择距离公交站比较近的房子，方便出行；

【44】尽量不要和亲戚选择住在附近的小区，但是最好不要住在同一个小区，时间长了就怕有矛盾；

【45】传言不好的房子，或者出过事情的房子最好不要买，以后自己住在里边都害怕；

【46】为了安全起见，最好了解清楚房子的消防设施；

【47】公积金贷款买房的时候，根据自己的实际情况选择等额本息和等额本金；

【48】看房子的时候如果看到了自己特别喜欢的房子也要淡定，不能表现出来，不然后期价格就不好谈了；

【49】买房子的时候不能只考虑买房子的钱，还要考虑后期的装修钱，如果想要装的好，也是一笔不小的消费；

【50】如果资金到位，最好选择买三室的房子，避免以后生二胎或者方便家里老人偶尔来小住。

买房，还有哪些“不为人知”的禁忌？

欢迎大家在下方评论区留言补充！

码字不易，感谢大家的支持与点赞~

1.不要给亲戚朋友借钱买房。

2.买房要选择自己喜欢的楼层，不要买售楼处强烈推荐的。

3.不要买小产权的房子，万一拆迁不好赔偿。

4.不要图省事，买售楼处的样板房。不看不到他们用的什么装修材料，不如自己装的放心。

5.不要买不朝阳的房子，以后晾晒衣服不方便。

6.买房子图个肃静，不要和亲戚，朋友做邻居。有个熟人做邻居，说话做事都要小心。

7.能买商品房，不要买回迁房，房子的质量，小区的环境，治安真的不一样。

8.车位和储藏室不是必须就不要买，除非和房子捆绑销售。

9.买房子不能图便宜，不要买低于市面价的房子，便宜一定有它的原因。

10.亲戚朋友的房子尽量不要买，谁不想把自己的房子卖个好价钱。

11.位置偏僻，附近有化学工厂，有坟墓的房子不要买。

12.买房子要多跑几个楼盘做对比，不要盲目的交定金。

13.打算要二胎的夫妻，宁买小三室，不买大二室。

14.买房要看开发商的口碑，不能按期交房的房子便宜也不买。

15.能买东，不买西，买房子最好先东户。

16.紧挨着大马路，铁道跟的房子不要买，晚上睡觉会影响你的休息。

17.不要把买房子的想法说给亲戚朋友听，他们会打乱你的想法。

18.低首付是开发商卖房的一种促销手段，不要感觉首付越低越好，要尽量多交首付，少贷款。

19.买房子要根据个人的能力，不要爱面子选大户型，后期为还房贷而压的喘不过气。

20.一楼卫生难搞，光线差，屋内容易被外人看到。顶楼怕电梯故障，夏天太热，雨天漏雨，这两个楼层最好不要选。

21.找中介买房子，要找正规信得过的，要拿到房子的手续再交钱，避免一房两卖。

22.已经过了炒房的时代，不要再炒房了，现在房价不稳买了再卖有可能会赔钱。

23.装修房子不要找不熟悉的熟人，不要找上门推销的装修公司。

24.房子没装修好，不管是承包个人还是装修公司都不要把钱付清，等装修完验收合格再付也不晚。

25.房子装修好，不要偷偷摸摸的搬进新房，最好喊几个朋友去家“温锅”吃顿饭，让新房沾点人气。