湘潭河西没落，门面免租！繁华落尽，如何再起？

可以断言，此地块不做城市更新的话，是不可能重新繁华的。虽然位置是真好，千年老湘潭的中心，曾经绝代风华，如今繁华散尽，一地鸡毛。

河西老城区也人口流失严重，很多老居民都搬迁去了九华、河东，人气越来越差了。而九华河东的一般也不愿意去河西老城区消费。因为老城区比较破落，停车位又少，买东买西不方便。

现在居然还有说河西老城区也要路边停车位收费，那挺好，这是要彻底作死老城区了，更加没人去了。没有人气，免租的商铺都不会有人要。

河西如果不动大的拆建，是不会搞得好的，但对于城市来说，搞旧城改造的冲动远没有建新城来得大。何况现在地方财政本来就紧张，所以嘛，湘潭河西老城区这十年都看不到前途。

人口，人口，人口！重要的事说三遍商业就靠人口流动，这么个小城市人口还持续外流，勉强撑起河东建设路口和九华两个所谓的商业中心，哪里来人流再去充实河西的商业街？！

湘潭河西没落，即使门面免租，估计也难以再起了。个人认为其中最大的问题就是停车太不方便了，从基建营绕城市盒子那一个圈，平时很难找到车位。

目前湘潭有点人气的商圈也就建设路口和万达广场，九华步步高新天地也就开业那段时间火了一下。而建设路口基本上是周末必堵，逢节假日之类甚至可以在地下车库堵几个小时。

而且门面免租我不知道是不是现在已经实施了，还是题主的一厢情愿，要知道当初地下商业街开街的时候是不便宜的，可以说是“作死”也不为过，几乎没有为经营者考虑过。

湘潭河西曾经繁华的原因，可能是由于当时的商业环境和市场需求。而在当下，由于社会经济的快速发展和市场竞争的加剧，一些商业区可能出现了没落的现象。

要想让湘潭河西再次起来，可以从以下几个方面入手：

1.多元化经营：对于商业区来说，多元化经营是非常重要的，可以在商业区内增加更多的商业类型，吸引更多的消费者。例如，可以引入文化、艺术、娱乐等元素，增加商业区的吸引力。

2.提升品质和服务：商业区的品质和服务是吸引消费者的重要因素，可以通过提升店铺门面、改善服务质量等方式，提升商业区的形象和服务水平。

3.政策支持：政府可以通过一些优惠政策，例如减免税费、降低租金等方式，支持商业区的发展和运营，同时也可以引入一些商业项目，提升商业区的吸引力和竞争力。

4.创新和发展：商业区需要不断地进行创新和发展，适应市场的变化和需求的变化，例如可以推出一些创新的商业模式和产品，增加商业区的吸引力和竞争力。

综上所述，要让湘潭河西再次兴起，需要从多个方面入手，加强经营和服务水平，提升商业区的品质和竞争力，同时也需要政府和企业的共同努力。

湘潭河西改造最大的败笔就是窑湾、十八总至万楼，一条文化古街变成了现在的大马路。如何再起：从塔岭或王洪寺韶山灌渠引水进河西，将现十八总马路废掉开渠，两岸仿云南丽江古城建商店，渠水可引入白马湖、雨湖，形成古街、古迹、小桥、活水、亭湖江南风韵，这里将百店兴隆，人流入织。