房地产开发商资金紧张,"一房二卖"曾经在很多地方发生,但是最终似乎都没有什么结果,因为房子只有一套,你说给谁合适?另外,解决这件事情是能增加 GDP 还是能增加政绩,又或者是能给法官和干警增加奖金或者升职?往往事情并不复杂,难的是有人去做,那就是要解决为什么去做这件事了。列一下要解决的问题大家探讨一下:
一房二卖有可能是中介做的,也有可能是售楼人员做的,还有可能是开发商故意的。你到底想告谁,有很多朋友不知道想告谁,似乎是想把谁都牵扯上,那是很难对自己有利的。
有很多时候,你的交易本身就是不合法的,那么一个不合法的交易中的合同收据什么的怎么能成为证据呢?例如国家三令五申说等开发商取得预售许可证以后再买房,你提前买了能怎么办?有的人手里只有一份协议,甚至和真正盖房子的都不是一家公司,你说这个怎么破?
假设你的一切都没有问题,那么你猜开发商现在还有没有钱赔你呢?你是不是发现原来的开发商早已经注销了?中介,售楼部流动人员那么快,你说开发商会把这个"一房二卖"的锅甩给谁?
再说假设这个案件你赢了,请问你的目的是要赔偿还是要办房产证呢?我想大部分人还是想要办房产证的,毕竟当时的房价才多少,现在的房价都到什么地步了!那么问题来了,房子只有一套,你说这个房产证应该给谁呢?
作为当地政府,法院,警察来说,为什么要帮你解决这件事情呢?看一下当地每年破获的大案要案,有涉及房地产开发商的么?这类光是理清楚证据,找到当事人,查清楚来龙去脉,划分责任估计没个几年都下不来。
谢邀请!如果受害者碰上了这种烦心的事情,有权上访,有权举报,有权找当地政府,一房二卖应该是要付刑事责任的,
这案件照说并不是多复杂,为什么迟迟得不到解决,估计里面的猫腻很多,开发商的心比煤炭还黑,赚钱了就哈哈大笑,稍有点什么事就是业主买单,他们互相推诿扯皮,让业主东找这个西找那个然而该解决的事情久久落不到实处,如果事情属真实的,业主们可以联合起来通过正规渠道向人民法院进行起诉!
这是刑事案件。如立案,需要大量取证。阻力不会小。时间上要看地方政府作为了!
提问一房两卖办不了房证,我觉得有一下几个原因,1:是开发商己经失去了办理楼盘产权的资格,2:遇到了一房二卖的现象,是黑心开发商因开发资金周转不灵,出现的一房两卖现象。
3:买房者本身就没有缴纳清房屋相关的税额所造成的。
这样的情况极少,开发商属于违法经营,一房两买属于诈骗性质,只有通过法律程序寻求解决了。
页面更新:2024-02-05
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