有没有属于自己的一间房，似乎是许多网络媒体隔段时间就会探讨的话题。原始社会住洞穴、古代社会住草房、近代社会住砖瓦房、现代社会住房更是花样百出，可无论哪个时期，人们都在尽全力给自己打造一间属于自己的房。对房屋的执着是在执着归属感、执着立足于社会的身份地位，这种执着在中国农村体现得尤为明显，他们相当重视房屋的使用权和所有权。

现今，随着社会水平的提高与经济的不断发展，人们对房子的需求出现了两极化：一部分人宁愿背负压力当“房奴”也要买房，一部分人却认为租房更能省钱，且压力没那么大。有房有有房的长远好处，无房有无房的短期益处，二者之间的差距究竟有多大，二者之间又该如何选择，我们一起来探讨一下。

▲房价

近年的房市行情如何？

决定要不要买房或是租房之前，首先要关注一下近几年的房市行情。据多个权威媒体报道，从2020年初至今，房地产行业一直处于一个被压制的状态，国家为了保护实体经济曾多次出台“限购、限贷”政策来稳定房价和房市行情，这些政策在一定程度上能够帮助“房奴”们减轻压力，拉动国民经济的增长。

那么有人就要问了，国家出台这些政策后，房价是否会有所下降，人们的购房欲是不是相对容易满足一些呢？答案是否定的，房市行情就前几年来讲有所好转，在国家的管控之下房价也有所下降，可这并不意味着这种下降是大多数人所能接受的，也就是说，房价下降也不会降太多，且这种下降不会一直持续下去，有涨有降、涨多降少才是房市的惯有行情。

▲不断攀升的房价

买房的优势劣势何在？

就买房的优势层面来讲，买套房首先能给自己带来归属感和安全感。有一套属于自己的房子就不用担心房子的租约问题，也不用担心房东是否会突然变卦而后自己将被迫流落街头，在这所房子里你还拥有绝对的隐私权；其次，属于自己的房子也是一种资产。短期看，买房意味着还贷不如租房来的划算，但长久来讲，这是属于自己的一种投资，有房还可以进行房产抵押贷款，有个能办房产证的房子还是有些好处的。

就买房的劣势层面来讲，很多人都是需要贷款才能买套房的，这就意味着他们要背负房贷，每个月价格不低的月供让很多人都喘不过气来。此外，买了房就很难再选择其他心仪的环境、住址去长期居住，这也是买房的一个小劣势。

▲自己的房子

租房的优势劣势何在？

从租房的优势角度来看，在一座城市租一套房可以有很多种选择，比如可以随意选择自己心仪的居住环境、合适的价位、便利的交通等等，并且这些都是可以在一定时间过后就可以重新选择的，这一点是买房无法满足的。且租房不用太过担心房屋装修、维修及养护问题，这些一般都由房主安排妥当。

从租房的劣势角度来看，短期内的确不用付太多钱，但长久来看并不划算，长期租房就很难为买房攒下足够的钱，且租房期间还要承担一定的租金上涨风险、租约改变风险，甚至是经常换房支付各种费用的风险。此外，租房还要看自己当下的经济实力与理想租房环境是否相匹配，经济实力不允许的情况下，租住环境不好还不如攒攒钱尽快买房。

▲租房

那么买房与租房的差别到底大不大？

有内行人透露：买房和租房的差别还是很大的，虽然短期内看不出差别何在，但时间久了之后便会产生很大差距。租房或是买房前期每个月所需的支出都是差不多的，只要不是在一线或是二线城市，租房前期的花费肯定是比买房要少的。但时间久了之后，房租可能会随着经济发展趋势上涨，买房每月的支出可能就会低于租房的花销。而且有房可以抵押贷款，可以做更多的事情得到更多赚钱的资金支持。

▲属于自己的房子

结语

在这个多方面都存在竞争压力、生存压力的时代，拥有一套房并不是很容易的一件事，况且每个人的实际情况和境遇都是不同的，所以租房还是买房在大家心里都会有不同的权衡取舍与抉择。但在小编看来，为长远计，还是要有一套属于自己的房子，自己的房子更有话语权，它能温柔地接住你的疲惫。属于自己的房子才能称得上是家，只有在家里，自己所有的情绪才能有所归属。如果是“北漂”或 “上漂”一族，前期打拼租房是必须的，甚至可能在很长一段时间内都要租房，但小编建议大家还是要努力赚钱尽力攒钱，尽早拥有属于自己的小家，毕竟长久租房并不划算，时间一长会很没有安全感。况且，一旦房价上涨且越涨越高的话，你将要背负的压力也就会随之增大。