手上有50万，是拿来买房还是存银行？专家：选错会吃大亏

手上有50万，是拿来买房还是存银行？专家：选错会吃大亏！在过去15年，如果说哪门生意最赚钱？很多人都会回答是房地产，如果我们回头看看的话，会发现买房真是最佳的投资，只要你在早期买入几套房子，现在房价至少涨了5倍，肯定是千万富翁了。那些房地产商更是富豪榜的常客，随便一年就赚10亿，大型的龙头房企是百亿，这是其他行业很难达到的。

不过在带动大批人致富的过程中，房价也在不断的上涨，普通人想买房是越来越难了，现在就算有钱也不太敢买房，因为害怕房价大跌，但是房子又太重要了，结婚生子，孩子上学，父母养老，哪一样能离开房子？但是在过去几年，很多人都见识了楼市的残酷，拼死拼活买了套房子，拿在手上才几年，就贬值了一半，鹤岗，玉门，乳山，燕郊，廊坊都出现了这样的案例。燕郊在2018年至今，房价下跌了超40%，从3万多元跌回了1.6万元，很多业主和炒房客都哭诉，首付款都跌没了。

现在买房很难，一套房子要几百万，也不是谁都能拿出来的，现在大部分买房的话，都是自己凑够首付款，然后向银行贷款，如果是房价上涨阶段，肯定大家买房的意愿比较高，现在是房价出现分化，一些城市房价上涨，一些城市房价下跌，购房者自己也很难做出准确的判断，那么，如果你手上有50万，是拿来买房还是存银行？专家直言：选错会吃大亏。

我们先来分析一下，如果你有50万，拿来买房的结果吧！房价经过十几年的上涨，现在业内外的看法是，房价已经到顶了，特别是房住不炒的定位下，居民也对房子改变了看法，不少人已经不再炒房了，买房就是为了居住。那么，如果有50万，是刚需的话，买房拿来居住，倒也无可厚非，如果炒房客的话，就要三思而行了，因为现在投资房产的风险很大。

自从2018年以来，三四线小城市，房价就在下跌了，燕郊，廊坊房价大跌40%以上，鹤岗，玉门，乳山房价跌成“白菜价”，最近也传出，天津和石家庄这种大城市，房价也在下跌，好像房价已经开始了全面下跌，这个时候，如果你投资房产是无利可图的，还有就是我国房子严重过剩，将来最不缺的就是房子，如果不是核心地段的房子，将面临卖不出，租不出的局面，现在买房投资的话，可能是非常不理智的选择。

最近，金九银十，很多开发商就在大幅降价卖房，现在开发商都大幅降价卖房，如果你还去投资房产，那么谁愿意接手你的房子呢？如果你拿50万去买房，这只是够首付款，手上没有现金流傍身，不敢消费，不敢生病，还要背负贷款，生活也没有任何保障，会活的非常的累。

如果我们将50万存在银行的话，我们的生活将会是另外一番景象。假设未来5年，房价下跌50%，本来要100万一套的房子，将来50万就够了，这样到时用50万去买房，你现在买50万只够首付款，5年以后50万可以全款买房，这是第一种不同。

银行是有利息的，现在协议存款的话，基本都在5%左右，50万存在银行，你每年有2.5万元的收入，虽然你没有房子，但是这2.5万元是够交房租的，由于不用背负房贷，生活也比较强轻松，放在银行每年躺赚2.5万，也是一笔不小的收入，一旦遇到房价大跌的时候，可以再选择来买房。

综合来看，现在楼市风险很大，选择存银行比较好，现在开发商和炒房客都在卖房，自己还去买房，还想着投资房产，岂不是很傻，现在全国有上百万套房子要卖，已经出现了堰塞湖现象，现在还想着投资房产的话，还是劝你打消这个念头吧，因为房地产的黄金时代已经过去了。