深圳写字楼空置近三百万方，如果商改住，会影响楼市吗？

深圳房价全国第一高，主要原因是供需矛盾尖锐引起的，一年只有四百万方供应量，四万套，人口却在2000万左右，500人一套房，供需矛盾可想而知。另外私有住房保有量才23%，也是全国所有城市中最低的，长沙90%以上。

反观写字楼市场，深圳存量写字楼有近一千万方，可空置率在23%左右，假如多余的写字楼可以商办改住宅的话，相当于提供了大半年的供应量，有了这个量，能否平抑房价呢？你觉得可以降低深圳房价吗？评论区留言