中国楼市大撤退，还缺最后一个信号：加息？

2008年，中国货币总量47万亿，2021年中国货币总量231万亿，货币增长了4.531倍；2018年，深圳楼市18000元每平米，2020年底深圳房价69000元上下，房价增长了3.83倍。很明显，不是房子涨价了，而是货币购买力下降了，深圳尚且赶不上印钞的速度，其他城市更别提了。

从2021年开始，货币的增长速度已经由去年两位数的增长，降速到目前8%的数字。前几天美国议息会议上，美联储主席释放消息很可能2022年加息，那么我国留给楼市的最后机会也不会太多了。

在货币即将转向的当下，投资楼市需要选择优质资产布局，在一个加息周期里面，资金会越来越珍贵，泡沫也会一点点被挤掉。

首先，切忌量力而行，少用杠杆，小心多米诺骨牌效应；

其次，远离三四五线城市，那里没有变现能力；

再次，远离城市远郊区的概念炒作盘；

最后，抛掉过去三年翻倍的想法，房产只是一个资产配置而已。

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