“打工人，打工魂，打工都是人上人”这句网络用语的爆红也反映出当今社会人们工作的现状。这句话的意思是人们对社会现实有着清晰的认知，但还是会带着热情与憧憬投入到自己的工作与生活中。

对于“打工人”来说，最重要的无疑就是工作薪资了。当我们刚刚步入社会找工作时，我们第一考虑的就是薪资了，其次还有这个工作的工作环境、工作时长和福利待遇。其中一个工作如果有福利待遇是非常吸引找工作的人们，因为有福利就是相当于涨工资了。

在职场中，五险一金的福利制度对于大部分人来说还是非常重要的。我们从长远的角度来看，对于想买房子的人们来说，五险一金这个福利还是有着很大的作用。

今年，我国对五险一金中的“一金”作出了调整，自2021年9月17日起，省直各公积金缴存职工第二次申请住房公积金贷款的住房公积金贷款利率，按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。这个新的政策给不少职工都带来了很大的优惠。

一、公积金

我们平时所说的五险一金其中的“一金”指的就是住房公积金。那么公积金是什么呢？让我们来了解一下。公积金作为一种住房保障制度，这是用人单位必须为员工缴纳的社会保障。

我国规定自2007年7月1日起，住房公积金异地转移，接续业务已经全部可以通过全国公积金异地转移接续平台办理，逐步实现账随人走，钱随账走。与此同时，我国还大力推进异地公积金贷款服务，这样一来便利了在外工作的务工人员，满足了他们买房的资金需求。

公积金的缴存是由公司和个人共同组建，但是职工的公积金是职工个人所有的，实行专户存储。单位和职工个人都必须依法履行缴存公积金的义务。而且公积金也具有一定的性质，这个公积金的缴存是必须的义务，且是一种保障制度。

其实，很多人都不知道公积金怎么正确地使用，了解它的人为数不多。实际上，公积金的用途还是很大的。一半的公积金都是由工作单位来缴纳，一般是单位一半个人一半。

但是由于地区的不同，每个城市的公积金缴纳比例也都不一样，例如北京缴纳为24％，但是上海却只有14％。这些比例的数据代表着工作单位给你缴纳的公积金数额，当公司给你缴纳的公积金数额越大，那就说明你每个月的公积金账户里的钱也就越多。

到底这个“小金库”该怎么使用呢？首先是购房公积金贷款，一开始设立住房公积金的目的就是能够对职工在买房时能够使用到公积金贷款。

如果用公积金来进行贷款的话，这个贷款利率是比较低的，与一般的贷款比较来说，好处还是很多的。通过数据我们可以看出，商业贷款的利息比公积金贷款高出了2％左右。

另外一个方面，如果你不想贷款而是直接去购买商品自住房。这个时候你可以把你的公积金金额一次性全部提取出来，然后拿去支付房屋的购买款或者房屋的首付。

我们所了解的公积金，实际上这里面的钱一半的钱都是来自于企业，所以说，这样一来等于是企业给了你一半的钱来购买房屋。如若你自己已经拥有了自己的房子，这个时候公积金该怎么使用呢？这个时候，你可以用这个公积金来对房屋进行建造和翻新。

还有一个很重要的情况，那就是租房子。对于初入社会的年轻人来说，在忙着找工作的同时还要考虑租房，在找到自己心仪的一份工作后，就要开始寻找房源。所以说，一份工作有没有五险一金对于需要租房的就业者来说还是非常重要的。

再一个，在不同的城市根据城市的公积金政策，公积金的提取额度也大不相同，有的需要租房的发票而有的就是需要约定提取。为了让公积金正常运行，职工人员一定要让工作单位按时缴纳住房公积金。

二、住房

发展到现在的这个社会，住房仍然是人们关注的热点。衣食住行是人们日常生活中的社会必需品，其中住房问题是最直接也是最现实的问题。

当前，我国的住房主要有这几个方面的问题：第一，住房分配的不均匀。实际上，住房分配不均与人们的收入差距有着很大关系。当年邓小平提出来构建“商品房”，这个建议的最初目的是解决人们在城市里的住房问题。

根据市场上的商品房销售对象来看，对商品房有较大需求的是收入较高的城镇家庭。收入高的人会购买多套房子，其中留一套给自己作为常住房，而其他的房子会选择性地进行出租。

对于收入较低的家庭，他们攒钱买房子也要经过很长时间，并且每年的房价都会上涨。所以对于低收入家庭来说，想要拥有一套自己的房子还是比较困难的。

我们把两者进行对比，就可以看出这种房子的分配不均就是因为收入差距。这样一来就导致贫富差距更大，甚至也会让社会地位的差距逐渐拉大。第二就是供不应求和供过于求这两个问题并存。这主要是城镇里面的商品房遭到了空闲，而实用的经济房却供不应求。

一方面从供求的总量关系看，实际上很多经济适用房都有着很大的需求，对于收入较低的家庭就希望买一个经济适用房。由于居民总体上来说，支付能力还是比较好的，因而有效需求旺盛，供不应求将是住房市场的常态。

另一方面从供求的结构看，目前我国住房市场上的房型基本上都行大中型，这导致城市里面的住房率低。考虑到不同家庭的不同收入，商品房户型过大会导致结构性的供过于求。还有第三个问题：市场化与行政化的矛盾。当前我国住房市场还没有处理好市场化与行政化的关系。

一方面，在改革开放以后我国实行了市场经济体制，房地产作为一个大背景的产业也避免不了受到市场的调节，从而在房地产产业方面也进行了市场化改革。

以前的单位体制比现在单位体制要累得多，起初的工作单位就如同基层政府一样，其中也要管理住房、教育等很多的问题。在这种管理之下，不仅工作单位的压力过大，不利于企业的发展，而且人们的住宿条件也不好且内部不公平的现象愈发增多，因此也出现了行政方面的腐败现象。所以必须进行市场化改革。

另外一个方面，住房问题是与人们生活息息相关，关系到国计民生。如果市场制度不够健全，只是单方面的让市场调控，那么社会的不平等与贫富差距也会越拉越大。因此政府需要对此进行宏观调控，对住房问题进行调节。

但是也不能一味地靠政府对住房问题进行调控，反而会让人们怀疑当初住房市场化改革的必要性，并且只靠行政手段来调节是解决不了问题的。

对此，政府也会左右为难，一是为了满足人们的住房需求，政府为买房提供优惠政策，这样一来就会让房价上涨，导致城市化进程扩大。占用了农田地，并且也会让低收入的家庭更加买不起房子。二是如果严格控制房价的话，也会让房地产产业业绩不佳，从而增加了银行的金融风险。

三、公积金改革措施

有专家提出取消公积金的存在，但是这一意见是否合理呢？这也让大部分工薪族产生了担忧。但是实际上，国家已经明确说了不会取消，并且还会对公积金进行改革。这一改革也会让1.5亿人享受到这个福利。

改革的第一个措施就是增加公积金缴存的最高限额。这个措施意味着，工资里的钱将会更多的存入到公积金里面，也代表着人们的薪资在一定程度上上涨了。当你把公积金的钱取出来以后，也将会是一笔很大的存款。

国家根据地区地域的不同对职工的“一金”进行改革，如今公积金的改革风已经吹到了很多城市，以后也会有更多的城市收到这个改革措施。

第二个就是扩大公积金的业务范围。以前只能在所规定的一个地方进行业务办理，可是改革以后，公积金的业务办理可以在不同的区域，这样一来，方便了在外务工的业务办理。还有就是购房也多了很多选择。

三是公积金的用途范围扩大。我们知道，公积金是指住房公积金。但是经过新政策改革以后，现在的公积金还可以用来对房子进行装修和翻新。同时也可以拿来租房子，甚至可以报销一些其他的业务。

四、结语

实际上，公积金对于很多人来说还是非常有用的，特别是对那些低收入的职工。之前有人提出说取消公积金，那是因为公积金的用途较窄，不过通过国家的不断改革，公积金的用途和业务范围不断扩大，这个优惠能够涉及更多的方面。国家对公积金的调整也让人们的生活越来越好。