70%财富是房产！央行发布报告，信息量很大

今天我们讲讲中国人的财富分配比例。

房子对中国人多重要？每个人都有自己的看法，大家也可以从央行最近发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》瞧出点啥来。

报告显示，中国城镇居民家庭户均总资产317.9万元，其中，诸如股票、基金等金融资产占比仅为20.4%，79.6%为实物资产；而74.2%的实物资产为住房，平均每户的住房资产达187.8万元。从家庭总资产来看，住房+商铺等房产合计占比接近7成。而在美国等国家，房产在家庭总财富中的占比仅为3成多。

报告还显示，我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，户均拥有住房1.5套，其中，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%。根据“一套是基本，两套是改善”的说法，至少4成的家庭不属于刚需范畴。

有没有觉得自己被平均了？可以看出，经过20多年的发展，中国整体住房并不短缺，存在的主要问题是结构性失衡：个别大城市商品住房供应严重不足，而部分家庭则又占据了过多房子。

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