深圳“深房理”有新进展！楼市调控到深水区，炒房发财梦要碎了

针对4月2日网友举报了一位网名为“美妈陈小泉”申请了385万个人经营贷用于炒房。

4月4日，这位网友曝光了深圳102份炒房材料。

深圳“深房理”举报事件在网上持续发酵了几天后有新进展。

针对“网友曝光深圳102份炒房材料”相关报道，深圳市住建局等七部门终于做出调查处理。

字越少，事越大。

这里面透露了不少信息，联合7个部门，说明这个事情牵扯到事情面积广，需要多个部门联合执法。

调查，对于“深房理”来说只是一个开始，在严查经营贷消费贷违规进入楼市的背景下，深理房事件或能撬开违规炒房的冰山脚门。

楼市调控已经进入深水期区。

2021年，楼市调控已经深入撬起楼市杠杆的金融领域，而且对于房价上涨过快的热门城市属于被约谈的重点对象。

2021年以来，住建部先后上门督导了7个城市： 上海、深圳、杭州、无锡、成都、西安、南昌。

4月8日，住建部副部长倪虹约谈 广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人。

而被约谈的对象基本上都是房价上涨过快的城市。

过去一年主要城市房价上涨幅度：

1. 东莞19.75%
2. 深圳16%
3. 成都9.3%
4. 上海8.8%
5. 无锡8.5%
6. 杭州8.2%

可以看得出来，对于房价上涨速度过快的主要城市成为了重点监管对象。

有时候，炒房团炒房行为屡禁不止，关键就是在于钱。其一，炒房有钱赚。其二有钱炒房。

不过有钱炒房的钱不一定就是自己赚的钱，而是向银行借款。

前不久报道，深圳有一位网友，为了获得炒房的首付，在公共厕所距离不到5米的地方租了一个5平方米的小门面卖小吃，然后获得500多万的经营贷款，但她并不拿去扩大经营，而是把钱拿去炒房了。这个事情不管是网友编的还是真实发生，都具有讽刺意义。

严查违规资金流入楼市，经营贷成为重点。

近日，北上广深陆续公布了第一轮违规经营贷和消费贷查处结果：北京 3.7亿元；上海 3.39亿元；广州 1.47亿元；深圳 5180万元。

这些只是初步自查的数据。相信随着严查的深入，将会有更多的违规资金被清查出来，深圳“深房理”举报事件就是一个典型的例子。

好戏还在后面，我们可能会看到更多的房子断供被拍卖，贷款提前被收回等报道。

一二线城市炒房梦要破碎了。以前，能在一二线城市买套房，转手就可以赚个上百万，现在看来，想买房子都有困难，违规贷款买房子风险更大。蟹姐姐暴雷亏损200万就是一个很好的说明。

还想炒房赚钱是很危险，“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大方向是不会改变的。现在国家一方面在严格调控楼市，另一方面在加快步伐着手解决大城市住房保障问题，以后公租房，廉租房，公共产权房，租售同权等政策都会着实解决住房问题，奉劝炒房客不要再做发财梦了。