天津房地产市场，转弯了

5月份的天津一手房交易量终于出炉了，早知道会比4月高，却没想到高到这种程度，几乎比上月多出100000㎡。刚需购房量小幅度下降，改善型住房的交易量增长迅速，这正常吗？

中心商务区连续几个月都冲入交易量前十，旭辉滨海江在刚过去的两个月成交了近600套，改善买得越来越好，可能跟天津人对生活品质的追求有关，落地窗、大平层、一梯两户的热度越来越高，连带着价格也往上窜。

说到这不得不提一个盘——北辰瑞景

可能是北辰唯一的“种子选手”，北边的“杀手锏”，5月成交了250套左右，单价来到了22000左右。再看运河文化城，出乎意料地成交了160多套，竟然比“老牌强者”未来城多了10多套。

今年天津的房地产市场，真的开始转弯了。改善盘越来越吃香了，个别刚需盘甚至在掉队的边缘，下半年不知道又有多少改善盘“勇创新高”？