上海楼市乱象：中介索要“天价诚意金”，安排跟开发商见面

“依照中介所说，他会安排跟开发商见面，在正常的价格上添500W诚意金，剩下的月内付清。”这是近来上海市的王先生遭遇到的状况。

据悉该项目于今年三月份开盘认购，还曾有无法按时交付等负面新闻传出，江湖传言是因为开发商资金紧张，导致施工缓慢。这让王先生更不放心了，虽然中介说得天花乱坠，并表示：“那些都是谣传，是竞争对手抹黑，如果顾客都走正常渠道买，就少了操作空间了。”

6月5日消息人士向记者透露到，近期上海市的新盘中，很多没涉及到积分政策的都在搞类似的“操作”，开发商为了快速回笼资金，会用收取“诚意金、VIP服务费、内部认购费”等方式向买房者多收钱，即便这是被明令禁止的违法行为，依旧屡禁不止。

早在今年2月上海市房屋管理局就联合多部门展开专项行动，对在上海经营的房地产中介机构，开发商等相关房企进行了约谈，并对违法行为进行查处。严令各机构在经营过程中不得通过诱导、教唆等方式协助买房者违反或规避楼市调控政策、违反税收征管和金融监管政策法规。

知情人士坦言，目前新房价格即使加上“诚意金”，对比同品质的二手房依然严重倒挂，很多中介就是贪图这中间的利润，选择铤而走险。