上海续销房源成“猫腻”重灾区？

“续销房”是什么？简而言之，就是楼盘项目过了开盘的热度后，进入平淡的持续销售期，这种房源简称“续销房源”。也正是随着各方面关注度下降，有了玩“猫腻”的机会。

据消息人士透露，近期上海市不少进入续销期的楼盘成了“猫腻”重灾区，例如SH项目明明上架了250多套房源，得到了260多组顾客认购，可最后因为种种原因剩下60多套没有成交。

于是为了保证成交，同时快速回笼资金，SH项目用“关系费、VIP收费、内部认购费”等名目向购房者收取“保证金”，不仅是SH项目，据同行透露徐汇滨江的两个盘也在“搞这一套”。

要知道光上半年上海市相关机构就多次组织专项行动，严厉打击开发商和中介代理机构用“保证摇号”等方式收取“保证金”，可依旧屡禁不止。毕竟像徐汇区这些热门地段，部分二手房价超3000W，同类新房产品就算加上这一笔“认购费”也显得很划算。