压不住了！建材价格暴涨！房价该何去何从？

近两个月，建房必须的钢材、砂石等价格像疯狗一样蹿升，尤其是随着各地对河沙采集，碎石成砂的严控让行情彻底压不住了。据我国钢材价格指数最新报告显示，5月份部分钢筋价格上涨至6500元左右一吨，比3月份高出了近1800元。

不仅是钢筋，钢铁、不锈钢、玻璃、塑料、铝材等基本都涨了3成左右，与去年相比钢材更是涨了近7成。这波涨价潮，原因有很多，主要就三个：

1、中国在疫情期间率先恢复生产，成为了很多疫情国家的供货商，货物供不应求

2、美元在疫情期间增发导致的全球范围通胀

3、国内疫情得到控制后，最先复苏的行业是房地产

那么房价该何去何从？疯涨吗？

一个字——难！目前建材和许多原材料的价格猛涨，主要原因在外部，而我国内部的对住房的需求其实是过剩的，这一点可以从全国住房空置率体现。再加上最近政策频出，住建部约谈多地，可以看出国家对管控房价的决心是坚定的，房价很难有大幅度增长。

但要注意的是，在房价不会大涨的前提下，建材价格的走高势必让建筑成本增加，近期要买房的朋友一定要擦亮眼睛，买房前对开发商的资金情况和口碑有充分了解，小心被无良开发商坑害，买到“豆腐渣”。