今年，我快被芜湖的房价吓跑了

近期芜湖第7次人口普查数据出来了，接近130000常住人口的流失，9成的本地户籍人口置业比例，真是让人抓破脑袋都想不通，芜湖房价涨到3-5万后，谁来接这个盘？

然而从芜湖的房地产市场现状来看，这部高速行驶的雪国列车，也许是刹不住了

从2018年的房价疯涨，到后面的一路走低，土拍造势失败，市场俯冲式下降，甚至搞促销搞到群众反弹，到2020年开始的房价回涨。信达·翡丽世家、融创金地童话森林、雅旭新乐府、中梁旭辉·铂悦滨江这些盘都快到20000一平了。从各房地产交易网站的数据显示今年4月的芜湖新房均价已达10667元每平米，环比上月涨幅零点四个百分点。

按照区域来看：

鸠江区13917元/㎡ 在售与待售楼盘33个

镜湖区13500元/ 在售与待售楼盘16个

弋江区12014元/㎡ 在售与待售楼盘23个

无为县8300元/㎡ 在售与待售楼盘11个

三山区8060元/㎡ 在售与待售楼盘6个

开发区7180元/㎡ 在售与待售楼盘9个

芜湖县6303元/㎡ 在售与待售楼盘10个

繁昌县6150元/㎡ 在售与待售楼盘3个

南陵县5941元/㎡ 在售与待售楼盘1个

而全芜湖二手房均价在9000左右，其中主城区二手房的价格甚至超过新房。这不禁让人沉思，这个房价，为什么不去工资更高、机会更多的无锡等地？130000的人口流失，房价到如此地步，吓跑的人也许会越来越多。只希望今年的调控政策能尽快见效，加速去除房地产的“金融属性”，不然芜湖未来的经济发展很容易被高房价“绑定”。