70万人“放弃月薪1万元”的城市，最后离开，是谁赶走了他们？

在大都市里居住，有多舒服？有一位粉丝（大明—化名）向笔者吐露了自己的心声：悲喜交加。

大明已经在帝都工作12年了，作为同龄人的其他大学同学，基本上都已经结婚生娃，“为人父、为人母”，大明的大学是在这里上的，所以毕业之后工作自然在这里寻找。长期以来，他已经习惯了快节奏的工作生活方式，对于在这里居住，他有3点直接的感受：

1、各方面节奏真很快。在二三线城市里工作，可能一天下来没有做到什么活儿，日子就这么舒舒服服的过去了，然而在大城市里，总是给人一种紧绷的感觉。身边的人各个都行色匆匆的，自己也只能跟着“跑起来”。有时候工作能加班到半夜才回家，最晚的时候，大明说自己为了赶一个项目，连续加班了5天，每天基本上都到夜里2点多。不过上班的时间并不是二三线城市的8:30，一般而言的话，大厂都是10：00开始，晚上下班之后还能朋友几个一起逛逛，然后早上可以稍微晚一点起床。

2、高节奏带来高收益。毕业之后第一年，他的工资就达到了1.2万元（这只是实习期的工资），等到转正之后，工资直接达到了1.5万元以上。如果多加加班、搞搞大项目的话，每个月的收入可能超过2万元，当然了这种情况在最初的时候相对较少。2万元/月高不高？可能放在三四线城市月均4000元而言，已经时接近天花板的收入水平了，然而在北上广深这些大城市里，2万元真的是基础水平，身边大部分人都在3-5万元之间，还有一部分人月入超过10万元，你要问他们从哪里来的“资源”，他们只会告诉你，勤劳点，什么都有了。

举个例子：有2位小伙伴，在每天下班之后，去夜市摆地摊，每个月也能有额外2万元以上收益；还有2个朋友协同把整个写字楼的送矿泉水的活给承包了，每天中午休息的时候、早晨上班之前，他们会挨个楼层、逐个办公室送水，凭借着额外的努力，每月多盈利3万元以上。像这样的例子还有很多很多。

3、买房子就不要想了。一线大城市，在不少人的眼中，唯一有价值的就是房地产，1998年全国房改的时候，全国均价为2000元，到了2020年底，房产均价涨到了9980元，所以在过去的20多年里只要是买房了房产的人，基本上都实现了财富跃迁。一线城市更是如此，20年前市中心房子价值很低，但是现在超过千万以上，例如上海内环、深圳二环内的房产价值早已经是普通人不能“望其项背”的了。面对动辄接近千万的房产，大明说买房就不要做指望了，至少在平平稳稳工作的情况下，自己的2-3万元，是无法实现就地购房的。

在过去的20年里，像大明这样“北漂、南漂”的人还有很多，他们的目的很简单，就是需要高收入的工作。在北京、上海、深圳、广州等一线大城里，拥有全国数一数二的超级大型企业，在一般人的认识中，能叫得上名号的企业，90%以上都布局在这几个城市，一方面大企业的存在为城市的GDP发展带来了强进动力，另一方面提供的高薪就业岗位也十分充足。根据2021年的Q1季度薪酬数据，北京的平均薪酬达到了1.1万元以上，紧随其后的是上海、深圳等其他一线城市，不仅是2021年如此，多年以来接遥遥领先。

然而，随着整体大环境的改变，原来“孔雀东南飞、孔雀向北飞”的人口流动方向似乎正在发生改变。尤其是2015年之后，人口出现了较大幅度中部回流和大城市挤出效应。主要表现在2个方面：①外来的打工人数逐年减少，大量回流的人不愿意再去这些城市了；②大学毕业生和高等学历毕业生不愿意留在当地长期发展。

就以北京大学和清华大学这两所高等学府为例。近些年来（尤其是从2016年至2017年开始），大学毕业生的本地留存率逐年降低，2017年北大留存率为32.82%、清华的留存率为20.1%，然而到了2年之后的2019年，两所院校分别出现了较大下滑，北大为16.07%、清华为18.2%。

除了毕业生“不愿意继续待在当地城市”之外，原本大量的外来务工人员也呈现出快速下滑的趋势，有机构研究显示，自从2016年开始，外来人数不仅减少了，而且帝都成为了外来人口净流出的城市之一，在2016年至2020年为期4年的时间段内，常驻外来人数累计减少了77万人。

70万人“放弃月薪1万元”的城市，最后选择离开了，是谁赶走他们的？总结起来，依然是2个老生常谈的原因：

1、买房子。2009年电视剧《蜗居》开始首播，一时间霸占了各大电视台，剧中的青年男女们都身处大城，他们每天都在为工作、为梦想而奋斗。这部电视剧播出之后，大家伙都感觉“房子价格真高，估计已经接近天花板了，房地产出现了大量泡沫，快到了崩塌的时候了。”当时的房产价格有多高呢？沪市内环路房产价格为1万元左右，超过2万元的几乎没有。

然而站在2021年的视角回望2009年的房地产你会感叹“当时的价格真低”。根据统计局的房产价格数据显示，现在北上广深的房子均价在7万元/㎡，稍微地段好一点的达到了8万元以上，如果配置一个学校，那么就超过20万元/㎡，月入2-3万，扣除生活费之后，还有多少钱来购房呢？

2、办户口。在多数城市里，如果你能买套房子，那么基本上就算是稳定下来了。然而在大明所在的城市，这套逻辑根本行不通，能不能在这里安定下来，不是看是否买得起房子，而是看有没有户口，不然的话一切都是徒劳。

考研名师张雪峰，14年的工作生涯之后，依然选择了南下离开。张雪峰说道，自己的孩子即将上学，然而没有能获得本地户口，所以不得不到另外一座城市买房落户上学。就连张雪峰这样的“老师”都无法获得户口的情况下，务工人员等可想而知，在积分落户制下，每年5万-20万不等的落户名额，而排队的人却到达了数百万人。

结语：三十年河西三十年河东，随着中部城市的崛起，收入与1.1万元也相差无几了，多数人宁愿选择在出生地就业和生活。