不得不说，过高的房价，已经开始影响生育率了。

去年12月份，民政部部长李纪恒发布了一篇文章引起了大家的关注。李纪恒在文章中写道：我国人口发展进入关键转折期。要引导生育水平提升并稳定在适度区间，增加劳动力供给，我国适龄人口生育意愿偏低，总和生育率已跌破警戒线。

“总和生育率”指的是国家或地区的妇女在育龄期间，每个妇女平均生育的子女数。一般来说，总和生育率的标准值为2.1，如果小于2.1的话，新生人口是不足以弥补生育妇女和其伴侣数量，导致的后果就是劳动力供给不足。但根据相关数据显示，我国总和生育率在1965年达到了峰值为6.4，之后在不断降低，1992年我国总和生育率更是跌到2.1的标准值以下，尽管2000后有所回升，但整体依旧处于下降的趋势，到了2019年我国总和生育率已经不足1.5，达到了历史新低。

更为关键的是，总和生育率降低的同时，妇女平均初婚初育的年龄却在增加。根据相关统计网站发布的数据来看，2006年-2017年妇女平均初婚年龄从23.6岁提升至26.5岁，平均初育年龄则由24.3岁提升至27.3岁。短短12年时间，初婚初育年龄整体却推迟了3年之久。不难发现，2020年是“90后”进入30岁的时间点，同时也是“00后”进入20岁的时间点，目前生育大旗正由90~00后来抗。

总和生育率降低以及初婚初育年龄的推迟，导致的结果也很明显，即最近几年出生人口的减少：2月8日，公安部发布《2020年全国姓名报告》。报告透露：截止到2020年12月31日，2020年出生并已经到公安机关进行户籍登记的新生儿共1003.5万，这个数据达到了近十年来的最低点。从数据中我们也能明显看出，特别是近几年新生儿人口数量趋势特别明显，相比于2016年最高点1786万减少了43.8%。二胎占比增加，但出生人口数量减少，也说明更多的年轻人不愿意生育。

在清华大学第40届“中国与世界经济论坛”上，社科院财经院综合经济研究部副主任指出，中国存在着“人口世代”断崖的问题。根据国家统计局发布的数据来看，我国80后、90后、00后、10后人数分别为2.22亿、2.11亿、1.633亿、1.630亿。也就是说，自90年以来人口下滑已经持续了三个世代。更为关键的是，如果按照30年来划分的话“90后-10后”世代总人口数比“60后-80后”减少了1.5亿人，比很多国家人口总数还要多，可见当前人口正面临着严峻考验。

根据联合国《世界人口前景2010年修订本》预测，中国人口将在2027年进入负增长；国家卫计委认可的版本则是中国将在2030年达到14.5亿人口峰值；社科院人口专家王广州认为人口将在2028年进入负增长；任泽平及其团队发布的《中国人口报告》中认为人口将在“十四五”期间进入负增长。最短的几年，最长不超过10年，也就是说未来人口将进入负增长已经成为学界共识。

对此，任泽平认为，之前单独放开二胎和全面放开二胎，生育效果均不及预期，单孩和二孩出生数降幅均较2018年明显收窄。因此，任泽平建议：先放开三胎，既符合民意、给予家庭更多更大的生育自主权，也能够缓解保守派对于全面放开生育导致人口暴增的担心；经济学家马光远认为，放开三胎时机已经成熟，这对于中国跨越中等收入陷阱至关重要；携程创始人梁建章也呼吁：不仅要全面放开，还要出台大力鼓励生育的政策。

4月14日，央行对于这个问题也给出了正面回应，在发布的《关于我国人口转型的认识和应对之策》文章中明确写道：我国要认清人口形势已经改变，要认识到人口红利当时用得舒服，事后是需要偿还的负债；要认识到人口惯性是跨代际的巨大力量，其反作用力将导致人口反方向变化；要认识到教育和科技进步难以弥补人口的下降。为此，应全面放开和鼓励生育，切实解决妇女在怀孕、生产、入托、入学中的困难，综合施策，久久为功，努力实现 2035 年远景规划和百年奋斗目标。

要解决这个问题，首先要了解导致问题的原因，笔者认为有两个方面，第一是养育下一代成本太高。如今孩子已经俨然成为一个“碎钞机”，食品、尿不湿、医疗、学习、补习班、业余爱好培养、生活费等方方面面都需要支出，有专家进行过一个大概的统计，培养一个孩子大概需要150万元左右，对于一般的家庭来说，就算不吃不喝也需要10年时间才能攒够。

其次就是买房的问题，对于没有买房的年轻人来说，在高房价的今天，不靠父母支持光是攒首付可能就要花上10年时间，基本上也快30岁了，因此很多年轻人宁愿当“丁克族”、“月光族”去租房也不愿意买房。而对于已经买房结婚的家庭来说，房贷又成为了首要压力，因此很多年轻人选择先奋斗几年攒钱，只能将生育下一代的事情一拖再拖。对于当代年轻人来说，如果连结婚、生活都成了问题的话，那么孕育下一代这么“崇高”的事情，自然也不在他们考虑范围内了。

2021“新方案”提出，父母们赞同

虽然养育孩子的成本不能减少，但可以通过减少买房负担来解决人口问题。因此近几年一直有专家学者为此出谋划策，比如梁建章就曾建议两个孩子以上的家庭，除了减免所得税和社保外，还可以半价买房。而今年有专家提出了切实有效的“催生”方案：年轻人首套房购房贷款打5折，二胎以上家庭购房贷款免费。

为什么“新方案”一提出就赢得父母们的纷纷赞同呢？原因很简单，这个方案抓住了问题的关键。从上文数据来看，当前主要问题是总和生育率较低以及初婚初育年龄增加，实际问题则是年轻人买不起房无法结婚，结婚后又面临巨大的还款压力，而这个方案能够很好解决年轻人买房问题，降低结婚“门槛”同时还减少了婚后还贷压力，那么未来总和生育率提升的同时初婚初育的年龄也会回落，人口问题得以解决。

以二线城市为例，当前二线城市平均房价为15000元/㎡，假设买一套80平米的房子就是120万元，除开30%的首付房贷为84万元，以5.9%利率来计算，每月房贷4982元，还款总额为179.3万元。但根据“新方案”来看，每月房贷为3297元，还款总额为118万元，节省了68万元。如果是二胎以上家庭，则直接节省95万元，可以说是一笔“巨款”了。

当前出生人口扛旗大军正是“90后”和“00后”，但正也是当代年轻人被称为“房奴”的一代，为了买房熬夜加班、不看生病、不看消费、不敢离职已经成为了生活常态，正如著名主持人白岩松所说，高房价不但毁灭了年轻人的想象力，更毁灭了无数年轻人的爱情。在当今“4-2-1”社会格局下，年轻人不仅有4个老人要照顾，还有一个孩子要养。如果“新方案”真的能够实施，相信能解决绝大多数年轻人的问题，作为父母自然也会同意生孩子，毕竟有了孩子才能真正意义上称为一个“家庭”，也只有解决了这个问题，未来生二胎、三胎的意愿才会更加强烈。