房屋到底有没有价值？

#今日头条联合湖南卫视共同打造2021开年演讲#

房屋到底有没有价值？

就当前而论，一栋房子在三四线城市，需要60-70万，在一线城市100平方的房子要上千万，有些富人的房子或者庄园要几千万、上亿元，这就是差别、这就是收入差别带来的效应。

对于房屋来说，房屋价格真的那么值钱吗？这要看怎么而论，对于住房来说，房屋本身是没有什么商业价值的，这是因为，房屋构成的成本只有原材料和工时费和管理费，其他没有什么大的增值空间，假如你购买一套住房，只有使用价值，假如100元买的住房，即使涨价价值达到了1000万元，那么对于自己来说，房子还是100元的价值，其价值是原地踏步不会有任何的升值空间。

假如当做商品来买卖，其性质就有所不同，其价值就会有所变化，但其本身（材料费和工时费）没有变化，那么本身价值也就没有了变化，只有当做商品来买卖，才能体现出其自身的价值。

一般来说，房屋是用来住的，用来当做商品来买卖，显然有违自然规律，和虚抬价格没有什么区别，这是因为房屋在价格虚高的情况下，不可能有再生价值的功能，除非是乱涨价。这也是由于房产价格过高，一些人成为终身房奴的原因，有些房屋购买者算了一笔账，贷款购房，需要100年后还清贷款，像这种购房者，随着年龄的增长，收入的减少，生活成本会不断增加，幸福感那里来，如何能够谈论幸福感。这是一个很必要的课题，应该深深地理解和深思。

房住不炒的理念是非常重要的，不要因为其他而影响生活，真的不值，不过房价控制非常的重要，也很必要，是促进社会发展和进步的关键所在

图片来源于网络，若有侵权，请联系删除！