2019年是双十一的11周年，准确地说，2019的双11是三11.

新的十年的第一年，确实不同寻常。

对于双十一来说，看点就是热点，热点就是卖点。

2019年的看点、热点和卖点是什么呢？

比如参与人数：双十一当天淘宝天猫预计会突破5亿人登陆消费。一天之内，数以亿计的顾客，放眼全球，已是天文数字。要知道去年这一数据是4亿多人，2019年能净增一亿？

比如交易总额：在2009年首个双十一购物节，成交额为5200万元，而2018年交易总额达2135亿元，增长400余倍，相比2017年则增长27%。2019年还是爆发式增长吗？

比如参与商家：预计2019 年将有超过20万个品牌参加，100多万个新款产品打折上市。这些品牌和新款产品“战绩”如何呢?

2019年双十一，阿里放出大招，网上推出上万套特价房，成为双十一的最大热点。这上万套特价房，包括一二手房，主要位于江浙和二三线城市，有些比市场价低三折起拍，类型涵盖热门学区房、地铁房、景区房。而京东在70个城市，联合超过200家房地产开发商，一次性提供特价房源6000套，其中新房全款5折。

这些特价房会被爆买吗？主要取决于以下因素：

1、保证房源真实性，包括房产证等证件验证、图文及视频看房等，甚至应能够安排现场看房。

2、确保拍卖无托。传统售楼部、中介卖房，特别是开盘，组织托儿来“表演”抢购热潮、饥饿销售，这种套路屡见不鲜。互联网更容易聚集人气，越多人围观，越多人参与，就越不能搞虚假、“套路”营销，不能形成哄抬房价的因素。

3.更为关键的是结果，也就是特价房怎么证明自己是自己，怎么证明特价是特价？

比如1元起拍也罢，五折六折七折起拍也罢，所谓的特价房关键是成交价是特价。

成交价如果超过市场价，算什么特价呢?

成交价是特价，才是真正的特价。

那么这种拍卖，成交价能“限高”吗？成交价能最终落地为特价吗？

这才是关键中的关键，才是真正推出特价房，才是房价如葱的真正起步。

将来“房价如葱”，马云如是说。10年来人们已经看到互联网商品销售的巨大威力，还有以低价赢得市场的拼多多们的狂飙突进。从实践和理论上来看，互联网卖房将来确实很有可能降低房价。但真正能降低房价的是房子居住属性的回归，是平价房、特价房的接地气，是炒房的末路狂花，当然还必须有互联网房地产市场将来形成的健康发展、竞争有序的巨大生态。

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