作者|猫哥

来源|大猫财经

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一处房产，到底可以引发多少事件？

用冯小刚的电影来说，那就是“没完没了”。

近日，蓝翔技校的校长荣兰祥被前妻及其妹妹实名举报，荣兰祥旗下的蓝翔房地产公司涉嫌偷税漏税，金额达到上百万，天眼查信息显示，蓝翔房地产由山东蓝翔全资控股。

而接到举报的济南市税务局查了一下，涉案5年期间没有缴纳土地使用税，相关少缴税款金额达到136.3万，但是因为房产不在济南，所以就被转到了商丘市，而商丘市调查发现，蓝翔房地产不仅没有缴税记录，甚至连税务登记证都没有。

蓝翔房地产觉得，自己当初都没有办证，哪里该缴税呢，而荣兰祥本人也说不知情。

于是，商丘税务方面要求，一是办证，二是缴税。

这个天伦花园小区，说起来，故事就很长了。

这块地，在1994年商丘市的一个驾校取得了这块土地，后来转手从驾校转到了商丘宏达技校，这块地要建的是技校的住宅楼，技校的主理人是荣兰祥的兄弟，而且在济南，荣兰祥旗下也有一个同名的技校在运营。

后来宏达技校一直在被批评没有开发资质，最终在2013年，天伦花园项目就正式流转到了蓝翔房地产的手中。

这里距离火车站很近，而且附近还有学区，本来应该对外销售的，有住宅还有商业，如果全部销售出去的话，蓝翔应该能赚不少。

但是，好景不长，老板荣兰祥和孔素英夫妻闹起了离婚，这处房产就成了一个火药桶。

为啥呢？

离婚，就要分割财产，但是这处房产归谁，就成了一个大问题，离婚拉锯战就此展开了。

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2014年的6月，孔素英起诉离婚，荣兰祥申请了财产保全，天伦花园小区就被作为涉案财产冻结了，后来这处房产的管理权被授予了荣兰祥。

三个月后，天伦花园发生了一场殴斗，蓝翔技校副校长带着百名师生与荣兰祥的岳父一家打起来了，场面非常激烈，不过随后就被警察制止，荣兰祥的岳父在殴斗中挂了彩。

“荣兰祥暴打老岳父”成了全国皆知的新闻，但是荣兰祥说自己没有参与，学生也不是跨省打架的，而是打扫卫生的。

打架还是打扫卫生都不要紧，在这场殴斗中，带头的副校长和孔素英的两个妹妹都进去了，孔素英急了，这是荣兰祥对她发难了，她也要反击了。

俩人一来一回，场面非常难看。

孔素英爆料，为了能让自己净身出户，荣兰祥家暴她，而且为了要男孩，两人一共有6个孩子，而且他还同时持有3个不同城市的身份证，这些让荣兰祥丢了人大代表的资格。

荣兰祥也向媒体宣称，孔素英曾捐过寺庙，是邪教组织成员，这话一出又是一场官司，最终孔素英赢了，还拿到了2万的赔偿。

俩人离婚官司经过屡次起诉又屡次撤诉，终于在2016年正式离了婚。

但是在分财产这事儿上，就很难了，荣兰祥有多少资产，一直是个谜，蓝翔内部猜测其身价过亿甚至几十亿，但是在离婚的时候，判决书里面只有3套房产和46万的现金存款可以分割。

蓝翔技校被认定为民办教育，不予分割，而旗下的房地产公司、人力资源公司等，都属于学校资产，而天伦花园这部分房产，也被认定为蓝翔技校资产，没有分割。

但是显然，孔素英并不服气。

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而且，纷争没有就此停歇，这中间又出来了更多的第三方。

“挖掘机技术哪家强”，大概全国人民都能接下句，“中国山东找蓝翔”，为啥，太洗脑了，各种电视台轮播，蓝翔就是靠广告打出名号的。

但是，这中间蓝翔与广告公司和山东电视台还有纠纷，欠了不少的广告费，于是就被广告公司和山东台告了，最终天伦花园也作为旗下的资产被相关法院冻结和查封。

这些房产确实值钱，在离婚官司中，这些房产的价值大约是1.8亿，但到了2017年的司法拍卖阶段，其整个小区的打包评估价已经涨到了4.23亿，涨了一倍还多。

但是最终拍卖没有成，这里面就又出来了另一方，小区业主，因为从2014年开始，不少房子就陆续被卖了。

卖房的是孔素英，卖房的依据是一纸证明，在证明中，荣兰祥将旗下的资产划归子女所有，其中就包括天伦花园的房产，上面有荣兰祥以及六个子女的签字和蓝翔房地产的印章。

而蓝翔房地产后来在《商丘日报》上也发了一纸声明，称其“证明”没有法律效力，但孔素英手里的“声明”并没有被证伪，

而且在后来的判决书里面，荣兰祥还承认过这份证明存在。

而到了2017年，一个更滑稽的场面出现了，《商丘日报》上又出现了一封公开信，荣家的6个孩子中的4个，出来与母亲孔素英划清界限，称没有委托也没有同意卖房，有的签字是伪造，时间被篡改，立时舆论哗然。

2018年，孔素英因涉嫌非法处置查封财产被关押，最终获刑2年3个月，一纸公开信也没有让其儿女摆脱嫌疑，仍有3个女儿牵涉其中。

2020年4月，孔素英刑满释放，在监狱门口就被以嫌疑人的身份带走了，而罪名仍然是非法处置查封财产，至今，案子仍在审理中。

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而最惨的，恐怕就是天伦花园的业主了。

当初购房的时候，知道夫妻俩对房子产权有争议，但是孔素英手中有荣兰祥签名盖章的证明，倒也让不少人打消了顾虑，即便还没有产权证，也仍然选择上了车。

3000多的价格不算贵，比同地段便宜些，但和商丘的均价持平，一套房下来也要50多万。

但是，他们买房的时候，正处在房子被冻结查封的阶段。

2017年，法院要执行这些房子，孔家人也是用赠与的证明来做安抚，然后这些购房的业主们，又统一把合同的签订时间，修改为2014年的8月，也就是法院查封前的时间。

在后来的执行中，这些业主们纷纷提出异议，请求解除查封状态，对其购房行为和结果予以保护。

但是最终，法院裁定驳回了业主的异议，但是在裁定之后，业主们仍然没有搬走来腾空查封房屋，没办法，房子也是自己真金白银买回来的，如果搬走，面临的就是人财两空的局面。

后来，在这场关于房子的保卫战中，有7名业主获刑，有因为拒不执行判决的，还有因为虚假诉讼，而那份改了时间的购房合同，也成为了证据之一。

至今，这些房子的业主们，仍然没法获得相应的产权。

现在来看，围绕这个小区的争夺仍然还会继续，无论是被抓的孔素英还是外面的孔家亲属，都决意继续举报荣兰祥。

被欠了款的，还是得继续追讨，小区业主，也会为捍卫自己的资产而奔走。

至于蓝翔，先按要求补缴税款吧。