不管你喜欢不喜欢大城市，不管是房产体制怎么改变，在大都市里的房价还是“我行我素”。究其原因是这里有三四线城市无法实现的就业资源；这里有更齐备的生活基础设施；这里有更优良的教育资源。

有人说，只要在大城市里解决了住房的问题，那么其他的问题也就不成为问题了。那么问题就来了，你是想在郊区住200多平的大平层，还是更中意在大城市里的小蜗居呢？

今天，就跟大家分享这样一位业主，他卖掉郊区180平米的房子，在上海的繁华地段买了一个只有45平米的世纪老宅。

装修前

一般在市中心的老房子从外表看还算可以，但是入户就不能看了，原主人家装修了大概15年了，整个房子看起来破旧不堪，由于生活空间只有45平米，里面的家具布局更是满满当当，跟生活品质更不会沾上半毛钱关系。

装修前

一进入厨房，裸露的煤气管道，被油烟熏黄的墙面，破旧不堪的柜子，如果不是墙面上挂着那几口沾满油渍的锅还真以为进入了杂物间。

空间是小了点，但能把生活过成这样的主人不用想也不是个利索人呀！

房屋重新规划

房子换了主人，生活还要继续，小房还在继续谱写着它的历史和使命。

设计师将45平米小空间重新规划出功能空间，很多人都想你再设计不也是45平米空间吗？你还能设计出“花”来吗？

在这里给大家说一个设计理念，一般我们一提到小平米住房，一般都会想成平面设计空间，但在设计师的脑子里和现实生活中，我们的空间是立体的，也就是说面积不够，上层空间来凑，只要把握好家主人的生活习惯和日常空间的使用规律就能设计出好房子来。

设计师将上层空间的阁楼做成了一间卧式，下层空间则设计成日式的踏踏米卧式，解决了储蓄问题，也弥补了空间不足的缺陷。

入户门

进入房子我们就可以看到厨房，为了增加收纳效果，厨房上层空间做了满满一排柜子，挨着厨柜放了一台洗衣机，有人说为什么不把洗衣机放在阳台？因为这是老房子，阳台没有下水道口，如果想放在阳台就必须单独地接一条下水道管道直通楼下，且不说楼下管道的排水问题怎么解决。单就这条管道就增加了装修成本。

洗衣机放在厨房可西共用一个排水口，就是凉衣服的时候麻烦些了。其实吧，房子装修就跟选对象是一样一样的，你又想找家庭条件好的，又想找漂亮的，还要求有能力内涵的，你得看看咱自己啥条件呀！

空间就是45平米改变不了，我们又想装修好，又想住的舒服，还要求生活方便，有生活品质感，这本身就存在矛盾的问题。设计师的作用是最大限度地迎合业主的生活习惯，把存在的矛盾问题尽量弱化，有时候想完全解决也是不现实的。

餐厅

走过厨房便是餐厅，平时也当客厅使用，由于紧邻阳台，空间的采光十分充足，日常喝个茶聊聊天也是绝佳的去处。

卧式1

这个空间是踏踏米设计，下方可以储物，平时用的被子可以放在墙边的柜子里，全日式的生活设计，在平时没人住的时候也可以当做茶室使用。

卧式2

上层的阁楼空间做成了女儿房，新主人的女儿很喜欢这个空间，上楼梯后我们可以看到一个书桌，上面摆放着孩子的手工制品，很有家庭温暖的气息。

设计师在墙面上开了一个条形封闭式的窗户，解决了女儿房白天采光的问题。

现在女儿每天上学再也不怕迟到了，学校离居住的地方只有几百米，每天她吃完饭自己就可以不紧不慢地上学校了，以前在郊区居住是都是早上五点半起床，上学的如果路上碰到堵车会经常迟到。

因为房子所处繁华区，现在的女主人下了班会步行到菜市场买菜，每天都有新鲜的蔬菜吃。在郊区居住的时候由于交通不方便，菜市场离家特别远，业主都是在周末时将一周的食材准备齐，一些蔬菜经过几天肯定就不新鲜了。非常的不方便。

回到家准备着晚上丰盛的晚餐，一会的功夫七道精致的小菜就上桌了，这时孩子也放学回家了，老公也下班了，还等什么“开造”吧，吃完饭后一家人出去溜溜弯，人来人往、热闹非凡，又是一个美好的夜。