原创 UK Fortune 英伦财富 2021-10-03

日前，位于英国苏格兰阿伯丁郡皇家Deeside的一个占地面积11,512英亩的大型庄园Abergeldie，自从500多年前被詹姆斯三世国王封赐给Abergeldie男爵Gordon家族以来，首次挂牌出售。

Abergeldie庄园包括34栋住宅房产、优质农田、天然畜牧场、成材森林、狩猎场、和盛产苏格兰野生三文鱼的河流等，曾长期被英国皇室承包租用。如今挂牌以2300万英镑的标价出售(约为2亿人民币)。这个要价仅相当于伦敦市核心区一套高档公寓的价格。

该庄园位于英国Cairngorms国家公园的中心位置，其西/南/东三面被英国女王伊丽莎白二世心爱的避暑胜地皇家Balmoral城堡和庄园，以及查尔斯王储的避暑行宫Birkhall庄园包围。

图说：新近挂牌待售的Abergeldie庄园(上图圈红)，其西/南/东三面被英国女王伊丽莎白二世的皇家Balmoral城堡所在的庄园(浅黄色区域)包围。

500年来首次出售

Abergeldie庄园在历史上和英国皇室渊源已久。最初是苏格兰国王詹姆斯三世于1482年，分封给Abergeldie男爵(Baron of Abergeldie)Gordon家族的。

该庄园在此后的500多年里，在Abergeldie男爵Gordon家族中世代相传。1810年诗人拜伦Byron勋爵曾到访该庄园。1840年代以来，从维多利亚女王，到当今伊丽莎白二世的历代英国皇室核心成员，均是该庄园的常客。英国皇室长期承包租用Abergeldie庄园的狩猎和捕鱼权。

从1960年代以来，该庄园由第21代Abergeldie男爵(Baron of Abergeldie)约翰·戈登和他的妻子吉莉安接管并长期居住在庄园内River Dee河段南岸的Abergeldie城堡。

长期以来，庄园由约翰·戈登和他的妻子吉莉安夫妇两人亲自运营。

约翰·戈登于去年去世后，遗孀吉莉安·戈登决定，在保留她仍将继续居住的Abergeldie城堡和紧紧围绕城堡的一小块土地，同时还保留庄园内由国际酒业巨头帝亚吉欧(Diageo)集团长期承包租用的皇家Lochnagar威士忌酿酒厂，此外，庄园其它的所有土地和资产以2300万英镑的标价整体出售。

图说：吉莉安·戈登夫人仍将保留和居住在Abergeldie城堡。

近年来Dee河河水冲击Abergeldie城堡地基所在的河岸，直接威胁到城堡的安全。据悉，去年她丈夫去世后，戈登夫人希望通过转卖庄园所得，修缮城堡和加固地基。

吉莉安·戈登男爵夫人希望能有真心喜爱、并且能用心善待庄园内花草树木、鱼虫动物的买家，为后代们守护好庄园的自然生态。

庄园资产丰富

待售的Abergeldie庄园占地11,512英亩（约46.7平方公里），北部与世界闻名的苏格兰野生三文鱼胜地River Dee接壤。

Abergeldie庄园的西侧、南侧和东侧三面被英国女王领地皇家Balmoral城堡和庄园包围，再往东侧，是查尔斯王储的避暑行宫Birkhall和庄园。

Abergeldie庄园出售的资产包括34栋住宅房产、优质农田、天然畜牧场、成材森林、狩猎场、和盛产苏格兰野生三文鱼的河段等。其中狩猎权和捕鱼权长期被英国皇室承包租用。

图说：Abergeldie庄园北侧的River Dee盛产苏格兰野生三文鱼，是英国皇室成员夏季避暑垂钓之地。

该庄园还包括Girnock Burn区域的一个三文鱼场，当地辖区部门用其监测苏格兰野生三文鱼的成长等，以及一处曾是磨坊的建筑和社区会堂等。

庄园当前的主人吉莉安·戈登男爵夫人希望，能将这片他们家族500多年来精心守护的产业，交给乐意精心照顾这篇土地的人。

目前已经有来自世界各地的很多家族对这个庄园感兴趣，许多咨询者都要求匿名。据悉，吉莉安夫人将亲自选择下一任业主。

交通优势和皇家邻居

Abergeldie庄园非常吸引人的一点，是和很多苏格兰偏僻的庄园相比，这里距离阿伯丁只有50英里。

另外，庄园的狩猎权仍然被英国女王和皇室租用，无论是女王本人，还是查尔斯王储、威廉王子夫妇和孩子们来串门喝茶，对庄园新的主人来说，都将是暑期邻里往来的日常礼遇。

图说：2020年暑假，威廉王子和凯特王妃，曾带儿子乔治小王子等，一起狩猎和垂钓。

本次出售的庄园包括34栋房产，包括别墅、平房小屋、农舍、旅社和其他建筑组成，其中21栋房产在出租营收状态，10栋房产暂时空置，还有3栋有待修整后使用。

在不影响庄园完整性和便利性的前提下，新的业主也可选择出售其中一部分的独立房产。苏格兰这一地区的住宅物业有着持续的高需求，备受当地和其他地方买家的追捧。

Abergeldie庄园的交通便利，A93和B976公路在北侧经过，能快捷到达阿伯丁，或邓迪、珀斯、圣安德鲁斯等城市。

庄园内的大多数房产都可以从公共道路上直接进入，同时庄园内也拥有良好的道路网络，连接庄园主要活动区域。

与女王做邻居

Abergeldie庄园西侧紧邻的Balmoral城堡，是英国女王每年8月至10月的暑期居住地，也是她和不久前去世的丈夫菲利普亲王留下许多美好回忆的地方。

当年还是希腊王子的菲利普，就是在Balmoral的湖畔向当时还是公主的伊丽莎白求婚的。

2003年，女王夫妇的三儿媳苏菲在Balmoral城堡附近拍下了这张记录女王和菲利普亲王最快乐时光的照片(下图)。

图说：今年4月17日菲利普亲王葬礼的前一晚，女王公开分享了她最爱的一张与丈夫菲利普亲王的合影(上图)。照片是女王夫妇的三儿媳苏菲于2003年在Balmoral城堡附近拍摄的。

在4月份菲利普亲王葬礼后，女王前往Balmoral城堡为菲利普亲王进行私人哀悼。

大约160年前，维多利亚女王在丈夫阿尔伯特亲王去世后也曾前往Balmoral城堡长期居住。

图说：女王和菲利普亲王及孩子们在Balmoral Castle。

图说：1994年女王和菲利普亲王在Balmoral城堡。

今年6月，有消息称，由于担心苏独，英国皇位第二继承人威廉王子和凯特王妃计划在位于苏格兰阿伯丁郡的皇家城堡Balmoral城堡度过更多时间，考虑把这里作为一个固定的家，而不是短暂的度假地，以支持王国的联合。

前天，女王和长子查尔斯王子一同，在Balmoral亲手栽种了一棵山毛榉树苗，正式启动了明年庆祝女王继位70周年的植树活动。

Balmoral城堡是皇室在苏格兰的官方住所，包含了她所持有的Craigowan Lodge和Delnadamph Lodge两地。该皇家庄园是1852年时阿尔伯特亲王为维多利亚女王购买的，并精心修建了现在的城堡。占地50,000英亩的皇家庄园总计包括150栋建筑。

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