房子被洪水冲垮，房贷还需要还吗？针对受难的民众，银行给出回应

我国东部不少区域位于季风气候区域，每到夏天，天气炎热的同时也伴随着强降雨。我国的河南省位于我国的温带季风区，几乎每年的夏天都伴随着强降雨。类似这种情况的还有苏州，但是苏州的湖泊众多，河网密布，蓄洪防旱能力相对较强，雨水落下后能够很快进入水道，流入大海，避免出现内涝。

而河南则不同，河南地势低洼，一旦出现强降雨，势必会出现内涝。在2021年的7月，台风过境时，我国的河南省就遭遇了百年一遇的洪涝灾害，给当地人民造成了巨大的经济财产损失。

在本次灾难中，有人失去生命，有人被困各种建筑中无法脱困。灾难无情，人有情，一方有难四方支援。鸿星尔克在自身亏损的情况下仍然坚持支援灾区5000万人民币的物资，同样的，阿里巴巴、美团和京东等互联网企业也积极捐款，帮助灾区度过难关。在洪水退去后，洪水留下的问题怎么办，很多在灾难中倒塌的房子还用继续交贷款么？针对广大市民的疑问，银行方面给出相应的回复。

结果是需要继续偿还贷款。在洪水损害房屋或者摧毁房屋后，借款人仍然有义务，有责任继续还清贷款。如果贷款人因为个人原因无法按时还款，银行有权处理房屋所有权和使用权。

众所周知，高昂的房价下，很多家庭会采用贷款买房，而银行作为债权人，先从银行自己的资金中抽掉购房款，帮助贷款人支付房屋购买费用，开发商拿到钱后，将房屋交给消费者。换句话说银行先帮助我们交掉了买房钱，让我们可以先住进房子。与此同时，银行和借款人需要签订抵押合同，借款人需要在规定的时间承担还房贷的义务。

结果是冷冰冰的，原本好好的房子在天灾中没了，身上还扛着房贷，换谁压力都很大。在面对这种该种情况时，许多银行也结合实际，考虑到意外情况，会提前购买相对应的保险，来以防万一。同时，很多银行也会借鉴2021年初“贝壳事件”中相关银行的做法--允许借款人延期交付房贷，适当调低利率，减轻还款压力。

说到这里，很多消费者仍然不情愿。其实想想也很简单，自己贷款买了房，按时还房贷，谁承想天不遂人愿，一场洪水过后不仅房子没了，还要继续还房贷。自己没有住的地方，还要接着还银行钱，这换谁受得了。我的房子重建的钱谁来支付，是银行？是开发商？是政府？还是我自己?一时间贷款买房的人，心中乌云密布。

很多房地产企业在行业周期低谷中表现不佳，譬如说恒大集团，为了保护恒大的房地产行业，恒大集团出售恒大汽车、恒大网腾等一系列相关产业。在市场乏力的时候，很多事情需要政府来做。为了保护相关贷款人利益，考虑到本次灾害的严重性，7月30日半年度经济工作会议中提到，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产企业健康发展。政府出手，帮助在灾难中受到经济损失的人群渡过难关。

我们骨子里安土重迁，每个人希望有一个家，有一个房子，所以无数人愿意把大半辈子挣来的钱去买房子，愿意每个人还贷款，在无情的天灾面前，人力捉襟见肘，但万幸的是我们有强大的国家，在人民群众生活受到损害时，政府及时站出来，帮助灾区人民度过难关。无独有偶，企业也在积极承担社会责任，努力将物资送到灾区，帮助灾区人民度过难关。