120万买的房子，一年后只卖80万，该去大闹售楼处吗？

1、不该，自己的选择，自己承受。

2、房子也是商品，和手机、食品、衣服一样。

3、买房子前，就要有贬值的预期。

4、房子，是住的，不是炒的，国家已经三令五申了。

5、大多数房子，未来都会贬值，买了亏钱去闹没有道理。

6、成年人，要学会为自己的选择负责任。

7、股票亏了、基金亏了、实体店亏了，怎么没人去闹。

8、市场瞬息万变，开发商降价促销，很正常。

9、闹，没有任何结果，只能徒增烦恼。

10、如果房子自住、刚需，房子降价、上涨，关系不大。

11、抱着买房一定赚钱的人，必定要承担风险。

12、如果闹，就能挽回损失，那就没有正常经济秩序了。

13、买房赚钱的时候，怎么没人说，一旦赔了，就要哭闹，很幼稚。

14、愿赌服输，该反思的是自己，没人逼着谁买房。

如果懂财经思维的人，就会明白，房价下降，业主闹售楼处，大概率是闹不回损失的。

资产的价格是由边际交易者决定的。比如，马化腾持有腾讯8亿多股的腾讯股票股票，但是他很少会拿出来卖。有些人只持有几百股腾讯股票，但拿出来卖，那么，当天腾讯的股价就由这些小散决定。假如当天只成交100股，那就是这100股决定腾讯的当天股价。

同理，房子的市价，也是由当前的边际交易者决定的。开发商也是边际交易者之一。开发商的卖价，反映的是当前房子的边际价格。并且，这个边际价格是一个地区的综合供求决定的。

假定在业主的“维权”下，开发商停止降价，剩下的房子卖不动，那么业主的损失是否就挽回了呢？当然没有!因为，假定业主此时把房子拿出来卖，也只能卖低价。你卖高价，买家就买周边的其他房子去了。

就是说，业主即便能阻止开发商降价卖房，也无法改变边际价格。并不会因为你阻止了开发商降价，你的房子就升值了。更何况，多数时候，闹了售楼处，也不见得能阻止开发商降价，反倒会使得小区的名声不好，这其实是降低了自己的房子的价值。

有点志气好不好，市场经济，一个愿意买，一个愿意卖。假如你80万买的，一年以后能卖120万，你会不会去售楼处还给人家40万呢？

如果房价涨了你不不如还给人家40万，那么房价跌了你也不应该去售楼处闹。试问你买的股票跌了，你会去股票交易所闹不？你买的基金跌了，你会去基金公司闹不？这不是很明显的道理么？这事还用再问一遍么？

大家看过古玩市场的交易规则，你一旦打了眼，买了假货或者以次充好的东西，只要交易完成，你再发现只能打碎牙往自己肚子里咽。这就是规矩。按理说卖假货你不应该报警么？你不应该找行业协会说道说道？不行，就这规矩。眼力不够，就当交学费了。你那房子总得比假货和以次充好的东西强吧！

自家眼力不够，买的楼盘跌了，那是你自己的事，买的时候你是自愿购买的，没有人强迫你吧。市场经济社会，就是这个道理。别像三岁孩子似的，只能沾光，不能吃亏，吃了亏就后悔，就闹，那是孩子才能干的事，不是成年人应该干的事，干那事丢人。有那闲工夫还不如去考虑考虑如何赚钱，把赔进去的钱再努力赚回来。

一切的交易都会有风险，怕风险可以不交易。但愿社会上的成年人都能为自己的交易行为负责，让社会市场经济尽快活繁荣起来。

有不同意见的网友可以提出来，大家共同探讨！

不能闹

120万元买的房子，售楼处只要明码实价，不存在保修期范围的质量维修问题，又没强迫你购买，并且经不动中登记中心过户，你交完房款，售楼处交了房钥匙，房屋交易己经结束。

至于房子当时的售价是否合理？有买有卖，房子不是国家统一定价商品，按照市场价卖房，谁愿就买，嫌贵不买。只要不存在欺诈，买了就买了。

一年后只卖80万，你买了一年就决定卖，莫不如当时就卖。可能卖超过120万，卖到150万，捞了30万。

你住了一年，由新房变成了“二手房”，住了一年本身有折旧，卖不上原价也是正常。

去年买120万，今年卖80万，有市场需求变化问题，也有疫情影响问题，也有你营销手段卖不上价问题。

你认为这40万差价与卖楼处有关系吗？

有什么关系？

没有关系。有关系不能闹，没有关系更不能闹。

大闹售楼处，影响人家正常经营秩序的，人家会报警。

大闹售楼处，扰乱房产企业秩序，致使营业不能正常进行，尚未造成严重损失的，

根据《治安管理处罚法》第二十三条，处以警告或者二百元以下罚款，情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

不能上售楼处大闹，又觉得吃亏，怎么办？

那就想想这个亏是谁造成的？

确定是别人造成的，上法院起诉看看法院给评评理。

如果这个亏是自己造成的，那这个亏自己吃吧，别怨天尤人。

(原创)不该，不该，绝对不该。为什么我会认为不该去呢？

首先，在多年的一线城市和二三四线大中小城市的楼房销售中，市场经济一直长期控制着楼房的价格走势。而这种由市场经济自行控制下的楼房价格走势，随着经济的快速发展，也让楼市的价格处于一种不断上涨的发展趋势。而不是那种统一规定的楼市价格，能够人为地掌控。

其次，在多年的国民楼房销售购买中，无不呈现一种自然规律，这便是买者多了，供小于求，价格便会上扬。买者少了，供大于求时，价格便会下跌。而这种楼市升降的客观情况，无不存在着，无非是涨的年份多些，降的年份往往会少一些。但楼市的价格走势，多会由市场行情来决定，不是统一规定和统一决定，而销楼和买楼呢，也往往是两厢情愿，而不是强制购买。

上述两点可以看出，你120万元买的楼房，一年之后只卖80万元，这是楼市市场走低的客观情况，售楼处呢也不是在完全自我掌控之中。你问该去闹售楼处吗？我的观点是，不该去。因为这是你买楼时的两厢情愿，你也是完全同意了的。自己完全同意的了事，就不该去反悔。再说了，这是楼市价格降了，如果是涨了，你会情愿地把涨的部分全部退还吗？

思来想去，道理一样，你不该去大闹销楼处。

2022年11月1日