在英美法系中,长期空置的房屋存在被侵占的可能性,但这种情况相对较少。当房屋空置一段时间后,他人可能会试图占据房屋,但这种行为是非法的,并且受到法律的保护。如果出现这种情况,业主可以通过法律途径追回房屋的控制权。
在英美法系中,侵占行为是非法的,包括住宅和商业用房。业主有权对侵占行为采取法律行动,可以要求侵占者立即离开房屋,并追究其侵占行为的法律责任。业主也可以向法院申请强制驱逐令,以取回房屋的控制权。
因此,虽然在英美法系中也存在房屋被侵占的情况,但相对而言较少,而且法律保护业主的权利,使其能够追回房屋的控制权。
西班牙空置房占用以应急之需,只要不变更产权,笔者认为,它在法律上并不是相悖的,也为尚不可。
中国在土地闲置上也早有法规可施,所购商品房用地如超过时限,政府部门也会一并收回。
这与西班牙是否有同弓异曲之关连,只是我们国家似乎更严厉一点……
这个方法值得借鉴,我国现在空置率相当高,从炒房到官员贪腐房,其中闲置的房子也不少,把那闲置资产灵活处置于国于民都有利!
这个法律其实很好,空置房子浪费资源。要是在中国也可以这样的话,房价就不会那么高了,也不会有那么多的空置房存在,确实是浪费资源,很多人连房都买不起。
外国的法律还真是不知道怎么形容。
页面更新:2024-03-11
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