武大郎一个卖烧饼的，怎么有钱在闹市买一个二层阁楼呢？

大郎的房子不是买的，而是租的，

只不过他这个“租”和我们现在的租房不太一样。

那时候有个专有名词，叫做“典房”。

武大郎从清河县到阳谷县，这算是流动人口，他卖炊饼，这应该和大多数人一样算个社会底层人士吧。但是房子不错，水浒传里，武大郎一家住房挺敞阔，一楼一底的两层居室，洗漱煤卫设施齐全。而且还在县衙门前，繁华大街上。

金瓶梅上说的也详细，原话是这么说的，说武大郎啊，“凑了十数两银子，典得县衙门前楼上下二层房屋居住。第二层是楼，两个小小院落，甚是干净”

典房，字典的典

这就是中国古代的“典房”制度。那么啥是典房呢？

典房，转移使用权的转移，典房者没有产权。房主缺钱，要钱应急，典房者钱不生息，急等房住，于是双方一拍即合：典房者给房主一笔典房款，在约定的期限内居住;到期后，房主用等额典房款赎回房子。

这个典房就是个长租合同，我住房，给你一笔钱，这笔钱你可以拿去投资借贷都行，我不用再付房租，到期了房子我不住了，房子还你，那笔钱原封不动的给我。

操作方式呢：所谓“典房”，俗称接房，即房主将多余房屋“接”给房客，房客付接房金。金额高低不一，一般为房价的一半，个别有接近甚至超过房屋造价的，亦有低于一半，甚至象征性的。接房时，双方议定典价、典期，由中人见证，签订契约。

这种租房模式不仅仅出现在古代，在现代社会也有，只不过不在中国，在我们的邻国韩国。

韩国人管这叫全租房， 全租房需要一次性给房东房价的三分之一左右作为保证金，签约两年，两年内没有月租，两年期满后，房东要把你的保证金全额退还给你。

这种租房形式在韩国极为普遍，但在中国并不多见，主要原因是因为中国缺乏完善的法律保障，即租客前期须支付大额押金，由此要承担的资金风险也是很大的，而且由于大部分租客的观念相对老旧，对于这种做法不太接受。

情况就是这么个情况，大家围观一下就好。

这事还是有原因的。

当年清河县武大他爹和她妈，生下了武大。

但那时不叫他武大，只是喊他大娃。

那知大，只是父母的美好愿望而已。

不知是吃了转基因食品，还是假冒伪劣的垃圾饭。

这孩子十六岁了，还长不到一米二。身板佝偻着，伸不直，爹娘愿望直。所以取名武植（直）。

爹娘急的不是给他吃增长素，就是给他穿高跟鞋。

十八岁终见成效，实际身高到了一米四，以后就没长过了。

有人挖苦他是三寸丁，古树皮。

他听了不以为然，他爹妈那个急的。赶快申请生二胎。

苍天有眼，生了个老二，十八年半后，人家轻轻松松的长到了一米八五。所以取名武松。

那知武松十九岁那年，失手打死了个混混，只得忘命天涯不提。

爹妈年纪大，经不起这大变故摧残，先后离世了。

变卖家产，送别父母上山。

身无分文，不得以南下阳谷县打工。

到了阳谷县更不轻松，要身板没身板，要学历没学历，找不到工作。

要晚几年可能好好点，去电影电视剧剧组演个《封神榜》里的土行孙应该可以。

一天露宿街头，被一有钱老板看见。

这员外发现武大，虽然个子不高，但也还算结实。

于是动了怜悯之心，将他带回府当成了一个免费劳动力。

再说这员外府里有个小丫头，长的如何咱说不来。

有人用沉魚落雁，闭月羞花形容不过份。

只是埋没在员外府里，没被皇上发现！

这姑娘十八岁，一米六七高。

整天阿娜多恣的在老员外面前飘来飘去的！

员外夫人急的没办法。

一天见到武大，心生一计。

于是就准备了二百伍十俩雪花银。

就把武大和这小丫头叫到面前说道：武大，这几年我们也亏你勤勤恳恳的劳作。

也是近四十的大龄青年了，快带上这女潘金莲，买房置地，过日子去吧。

武大真是歪打正着的轮上了这好事。于是到阳谷县城买了间复式楼，还剩六十两银子。

买几亩地没问题，但我这小身板也种不了啊。总不能让我的小娘子去种地养活我，那多丢人哪。

于是就买笼砌灶。开了家炊饼店。和那卖梨恽哥一起做了小生意。

潘金莲大门不出，二门不迈。整天在家做炊饼，鲜有人见！

一来二去的，阳谷县来了个打虎英雄。

要知后事如何，请看《水浒传》。

这是从前。现在我们傍边卖炊饼的不买二层小楼了，而是买的独幢别墅。

千万不可小觑这些小本经营的，武大郎能娶得娇艳妻子，自然也聪明过人、正直善良勤奋，懂得营生的窍门一一

就如我有一个亲戚，没读什么书，之前还是捡垃圾谋生，现在上亿身家。二十年前见他时，让我介绍生意给他时说，只要有