装电梯免费,肯定受到欢迎,但我怀疑这是企业抛出的诱饵,因为老旧小区住户,很难接受7000元/年/户的电梯使用费,而对企业来说,最重要的目的是盈利,所以收费一元是个烟雾弹,后面可能还有收费。
现在的老人,年轻时都曾经历磨难,所以普遍养成节约钱的生活习惯,他们只要还走得动路,就会选择扶着栏杆,慢慢走下楼,去省这一元钱。
至于上楼,只要不买米买油,不住在五楼六楼,多数会选择省钱,慢慢爬楼。
当然,既乘电梯,又要省钱,还有很多办法,比如平日里多跟楼上楼下邻居交流,像买菜散步之类的固定出行,大家拼团,比如拼个上五楼的电梯,四楼和六楼一起坐,这样能省几元钱的电梯费,像这种行为,怎么解决,公交电梯总不能养个收费员吧?
下面的数据是我从网上查到的,电梯基础和廊道,加上购买电梯,大概在50万左右,电梯按15年的使用寿命算,每年是3.4万,电费和维护费加在一起,每年算5000元,这就是3.9万元,再加20%的利润,这样就算出了公交电梯一年的费用,4.7万。
再假设装公交电梯的单元有六层楼,共12户人,一楼二楼不用电梯,三楼用的次数少,剩下的6户人摊4.7万,每户需消费 7800元/年,即使按10户家庭计算,每户也是 4700元/年,你认为住老小区的家庭,舍得每年出这个钱么?
要知道有些老人为了省电费,夏天甚至舍不得开空调。
电梯安装有国家补贴,但因各楼层对装电梯的意见不统一,进度缓慢,眼看国家的补贴快要过期,电梯企业只能亲自下场,先用免费安装的方式拿到补贴。
至于企业盈利,以后在维护上想办法。
假设我是电梯管理者,我会在每年的年检中,增加检修项目,小修变大修,扩大施工范围等方式来保证企业利润。
到那时,免费电梯的住户,会成案板上的鱼肉,每过两三年,另外收 几千元/户 的大修费用,就和【399元钱,出国双飞7日游】,到目的后,再强求购物的套路差不多。
如果因为住户不齐心,费用收不够,企业就会停用电梯,企业损失费用估计20多万,但用户房产损失更大。
大家想想,单元门口有个烂钢架占绿地,还挡采光,这个烂电梯的房价会更低,比没电梯的多层房还低。
所以,在面对低价或免费的诱惑时,让我们理性地算算经济账,公交电梯真的好么?
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页面更新:2024-05-23
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