16号，我的一篇原创文章《疫情下卖房：恒大缺的是你几百万的房款吗？人家缺的是你的5000块》又名《恒大可能穷疯了，盯着你的5000块呢！》在多个平台火了，合计阅读量上百万。后来被多个平台删文了，又被人在多个平台上抄袭了。

对于抄袭、洗稿我的原创文章的朋友们，尤其是抖音的朋友们，你们照着我的文章念稿件的行为，真的很不专业，因为你们回答不出底下用户的疑问，你们可以抄袭到上一篇分析，但是你们能抄到智慧吗？

先问是不是

零野建议看问题，一般先抓住核心：先问是不是，再问怎么办。

这个7.5折是真的7.5折吗？

首先，很多网友反映，本地恒大并没有参加这个活动，电话过去问还是原价。

这涉及到营销学的套路，就好似我们逛商场，写的是1折起，1折写得特别大，“起”字写得看不见。

其次，很多网友反映，本地恒大是先涨价再打折，这个和双11类似：规矩多到看不完，提前涨价再打折，看起来棒棒哒，到手没区别。

最后，7.5折是不是有很多先行条件？是不是有很多附加条款？全部7.5折和部分7.5折和限量7.5折是不一样的。

这一点去过超市的人都明白，经常网购的人更明白。

其实解决这个疑惑的方式很简单，直接打个电话问问便知道，欢迎在本文留言分享结果。

再问买不买

就算7.5折我们弯弯绕绕换算一下，大约为9.5折了，那买不买？（我个人推测大概是这个数，没有严谨计算过）

你买一个东西，首先看什么，看质量。

恒大房子零野没住过，不知道质量，不过我推荐你知乎、匿名论坛看看，质量好不好很容易调查。

也可以去恒大小区，那种住户差不多住满了的小区门口，直接调研住户反馈，一般会很乐于告诉你实情。

质量问题解决了，再谈下面的问题。

不管是恒大还是碧桂园，还是富力，还是万科.....

房子就是房子，零野揣测，大多数人其实就想知道会不会买亏了，房价会不会涨价。

零野不是房产博主，是财经博主，而且零野不算红，所以我和房地产没有任何可能的利益链条。

从2015年起，零野就关注房地产，但是我从来没有像2019年底这样的感觉：萧索落寞。

有句话叫，你上坡的时候，就算走得慢一点，摔一跤，也不怕；你下坡的时候，有人推一把，你就滚下去了。

2020年初的黑天鹅让2019年底的市场情绪进一步涣散。

但是房价会暴跌吗？

我不觉得会。

那么房价会上涨吗？

请默念以下一句话三遍，并且牢牢记在心间：

短期看政策中期看土地长期看人口

短期看政策中期看土地长期看人口

短期看政策中期看土地长期看人口

这是我能想到最中肯的一句话。

政策上，因为这次的黑天鹅，可以预见短期会宽松的；

土地上，新项目不会大量供给（然而这可能是区域性变量）；

长期上，人口红利无可避免逐步降低。

因此，总结一下，短期内，乃至中期内，我们追求的就是稳。

所以房子暴涨，重复之前的牛市，几乎不可能。炒房客现在都理智很多了。

会微跌吗？会微涨吗？买了会亏吗？

这是结构性的，是每个项目，每个城市不一样的。有的微涨，有的微跌。

以前是闭着眼睛买，肯定涨，现在是打着灯笼找好项目。

所以很多房产博主转行做情感博主了，因为以前他们有没有料，无所谓，只要告诉大家【买入】就好了，但是现在他们必须仔细讲话，因为每个地方不一样。

具体问题具体分析，而你需要分析清楚了再下手。

目前，我只能给出观望态度，警惕刚需陷阱。

因为天下本没有刚需，营销多了，刚需就出现了。

那么具体怎么分析自己的城市呢？

因为最近抄袭问题猖獗，所以零野会把这部分内容放到圈子里面，会过两天圈子内发布。如果你有想法，欢迎进入我的私密零野商学院，我专业不专业，可以翻看以前的文章。