#在幸福敲门看测评#

曾经的辉煌，是大连人民的骄傲；也只有过去盛极一时的历史，是大连人民的骄傲了。最近的十年来，大连的发展不知是何原因，脚步逐渐地放慢了，北方明珠的光辉无声无息地暗淡下来。往昔的回忆，成为今天心里散不去的痛。

看到国家最新发布的《2020年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》数据，我们惊讶地发现，以2015年平均房价为基数，大连的房价涨幅竟能够站在70个城市的中游位次！这激发了我们深入分析大连经济数据的念头。

虽然很多人厌恶比较，但没有比较就没有竞争；没有竞争就没有发展。因此拒绝比较只是掩耳盗铃式的鸵鸟心理。只有正视自己的缺点，才能更好更快地发展。因此，我们还是要与部分典型城市，尤其是与更具可比性的北方主要城市进行对比，才能看到自己的不足。

天津、青岛、济南、西安和郑州，是我们本次对比分析的主要标的城市，也是大连在城市竞争中的主要对手。

PART 1 城市经济总量的PK

在城市考核中，甚至在老百姓对城市的评价中，最重要最核心的比较指标就是GDP了。它也较好地反映了城市经济发展状况，关系到国计民生。其他的一切指标比如一般公共预算收入、城镇居民可支配收入甚至房价，都是要基于GDP这个基础之上的。我们先看2010年-2020年期间，上述六城的GDP指标变化情况，如下图：

从上图，我们首先看蓝色柱体，这是2010年的城市GDP数据。可以看到，其时六城由高至低的排序是：天津、青岛、大连、郑州、济南和西安；GDP总量分别是：9,108.8亿、5,666.2亿、 5,158.1亿、 4,000亿、 3,910.8亿和3,241.5亿元。在十二五之初的时候，天津在六城中可以说如鹤立鸡群，青岛和大连相差无几，郑州与济南伯仲之间，西安还是被各位哥哥摸摸头的角色。

当时间转换到十三五的最后一年，一切都变了。看红色柱体标示的2020年末六城GDP数据结果，青岛已经在天津的精神恍惚之间快马加鞭，与其迅速拉近了距离；郑州直接甩开济南接近2000亿的总量；西安也成功跨越万亿大关。只有大连，在其他城市增长六、七千亿GDP的情况下，两个五年规划仅仅增长了1,872.3亿元，成为六城唯一一个仍然没有进入万亿城市俱乐部的城市。甚至，在现在看来，竟然遥不可及。

我们看一下两个五年规划六城GDP总量值的增长率图表：

上图，让我们一目了然地看到了大连与其他城市的巨大差距。虽然这其中有的城市存在着城市行政规划的调整扩容因素影响。如2019年济南合并莱芜，2017年西咸新区纳入西安生产总值核算范围等。但这并不影响这些城市经济发展速度远超大连的结果判断。

PART 2 居民收入的比较

GDP增长如何，只是关系到我们作为这个城市市民的面子。但居民收入，则是直接戳入我们的里子中了。前者让我们感觉荣光或者羞愧，后者却意味着我们的钱袋子、菜篮子、车子和房子。所以，居民收入的城市对比更加关键。

我们从城镇居民可支配收入和城市非私营单位就业人员平均工资两个维度进行对比。首先看下图：

从上图看，2015年六城城镇居民可支配收入数据中，大连居青岛和济南之后，列天津、西安和郑州之前，排名第三；2019年末六城排位发生了微调，但大连位次未动。但实际上，大连的城镇居民可支配收入增长率却是在六城中增长较为缓慢的。看下图：

上图告诉我们，2015年至2019年的指标增长率有三个城市超过了35%，分别是郑州、青岛和天津，大连在六城中仅仅是倒数第二的位次。

再看与我们生活更加贴近的“城市非私营单位就业人员平均工资”数据。

上表是我们统计的六城2010年至2019年的城镇非私营单位就业人员平均工资（下称平均工资）数据。可以看到：

在2010年的时候，大连在六城中仅次于天津，以人均年收入4.4万元的水平占据亚军宝座，远远高于西安、青岛、济南和郑州四个城市。

在之后的10年中，2015年青岛超过了大连；2016年大连被济南超越；2019年西安站在了大连前面。两个五年规划的时间，大连从六城的亚军沦落到了倒数第二名。

看一下这10年各个城市的平均工资增长率对比：

看上图，我们只能慨叹大连和天津在国内城市竞争中真的落伍了。看到这样的平均工资增长率，还有哪一个青年才俊肯到大连和天津就业创业？看到青岛人每天在自黑“房价涨工资不涨”和“高房价低收入”，让大连人何以自处？

我们再看房价吧。

PART 3 从《2020年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》看五年房价涨跌

国家统计局发布的70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，除了有较上月环比、较上年同比涨幅之外，还有以5年为周期的基数涨幅指数，十三五期间的基数为2015年房价数据。此外，还有一个分类指数，反映90平米及以下的刚需住房、90-144平之间的改善型住房和144平以上的豪宅这三类住房房价涨跌情况。我们先看下表：

由上表我们看到，在国家监测的70个大中城市中，大连2020年房价较2015年涨幅达到43.3%。比较来看，其涨幅大幅低于西安，与郑州相仿，超过青岛、济南和天津，在北方重点城市中居于中上游位次。我们可以用柱状图来观察：

通过上图可以清晰地看到大连的房价涨幅在六城中的位次情况。如果此时我们回过头去对比六个城市的GDP增长率和平均工资增长率情况，不禁发现，除了房价涨幅在六城中没有落后外，我们还有什么不落后？

汗如雨下......

【结语】

本来还要研究六城房价收入比、收入偿债比和居民负债杠杆率等指标的，但实在没有勇气再对比下去了，就这样吧。

只希望未来的日子，尤其是十四五期间，我们看到的不再是“稳中有进”、“保持增长”、“增势良好”等等华丽的辞藻，转换成为发现问题，提出方案，抓落实、强执行，真正推动大连城市的发展，提高老百姓的收入水平，实现大连人民群众对美好生活的向往。