#在幸福敲门看测评#

网络上毒鸡汤引发的“女拳”运动，推动了中国新一代女性地位对西方国家的超越。然而，欧美发达国家那种两家子女共同组成家庭、双方父母均不介入的新婚姻观念没有学到，西方发达国家女性婚后随夫姓的传统没有学到，反而开始了女方争夺下一代子女“冠姓权”的现象。

“女拳”，一方面让男方在婚姻中变得越来越弱势，另一方面导致在谈婚论嫁阶段女方的“价码”越来越高。其实“彩礼”微不足道，即使日渐提高，但又能高到几何？

婚姻中，“男娶女嫁”仍然是不变的老思想，男方父母仍然是新家庭资产的主要提供方，尤其是婚房，且女方通常要求婚房加名。但同时，现代年轻人对婚前甚至婚后对配偶是否忠诚越来越变得不在意的态度，让父母们难以理解并心生恐惧。在这种忐忑下，婚房作为家庭财产的主要承载，一旦婚姻破裂则意味着共有房屋的财产分割。

PART 1 2020年全国婚姻状况

现在的婚姻，真的脆弱如玻璃。本来，婚姻与家庭应该是在快节奏的工作之后心灵和身体得以休憩的地方。然而，事实上却似乎让许多人更加疲惫，乃至于婚姻关系破裂。我们看民政部发布的2020年第四季度结离婚情况，如下表：

从上表可以看到，2020年全国办理离婚登记373万对，意味着有373万对夫妻分道扬镳，更意味着373万个家庭破裂。从分省婚姻离结率数据看，如下图：

可以看到，天津、黑龙江、吉林、北京、上海、重庆、辽宁、河北、湖北、内蒙古和湖南省离结率超过50%，绝大多数省份离婚率都在30%以上，全国平均达到46%。

如此高的婚姻离结率，让人们尤其是新家庭财产主要提供者男方父母恐慌不安是完全可以理解的。

PART 2 房产是中国家庭财产的主要承载

据中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组在2019年10月开展的3万户城镇居民家庭资产负债情况调查：

调查显示，我国城镇居民家庭资产以实物资产为主，户均253.0万元，占家庭总资产的八成。实物资产中，74.2%为住房资产，户均住房资产187.8万元。居民住房资产占家庭总资产的比重为59.1%。

可见，在当前高房价下，国内居民家庭的主要财富集中在房屋不动产上。对于即将步入婚姻的年轻人而言，当女方以“安全感”为由要求在不动产证书上加名，男方实难拒绝，同时女方的诉求又可以理解。此时，男方父母难免陷入两难境地。毕竟如果不同意，则可能导致小夫妻的感情上蒙上阴影，这也是身为父母不愿看到的。

可是，换个角度考虑，满足了女方的“安全感”的时候，男方家庭的安全感又如何保证呢？一套婚房，对很多普通家庭来说，可能就是男方父母一辈子的血汗。在完成加名的一瞬间，男方父母的安全感几乎完全丧失。唯一能做的，就是祈祷孩子们的婚姻是真爱，祈祷孩子们能够相濡一生。

怎么办？总不能把一生的积蓄寄托在虚无缥缈的“祈祷”上。

PART 3 男方父母困惑与忧虑的解决之道

我们首先需要明确的是，如果女方要求加名，这通常是非加不可的。且不说如果拒绝加名会因此导致婚姻夭折于现下，仅仅是给孩子的婚姻与小夫妻感情上蒙上阴影就是父母不可接受的。但同时，男方父母作为房产提供者，对倾几十年奋斗与努力得来的毕生资产，也不能任其置于受婚姻高离结率的危险之下。

新的《民法典》颁布实施之后，只要不动产证加名，则意味着赠与完成，这无论是婚前财产加名还是婚后取得，无论是父母出资还是以子女名义出资。因为民法典中有规定，婚姻不能作为赠与的附加条件，所以赠与行为不能因子女离婚而撤销。

解决该问题的最佳办法，只能是以父母的名义买房后，再以交易的方式“卖”给孩子夫妻。

这样的方式的缺点是：

在房产“卖”给孩子夫妻的过户过程中，会产生契税。契税标准各地不一，也因房产面积不同而不同，并受到房产在父母名下持有年限等多种因素的影响。

但其好处也是显而易见的：

首先，因为房产过户给孩子夫妻名下时，并没有真正履行房产买卖合同支付对价给父母。如果孩子婚姻出现状况，父母可以以对方违反合同约定未支付对价的原因，要求子女真正支付购房款或主张合同无效，返还父母房产。

其次，以买卖方式过户给子女，与赠与方式相比，在子女未来改善住房需要卖出的时候，可以有效降低高额个税。否则，按照当前动辄百万甚至几百万的总价计算，需要缴纳的个税将以数十万计。

因此，买卖方式给未来儿媳加名或者将房子过户给子女，才是最好的方式。

【结语】

我们无意偏向男方或女方。前面也曾说过，女方要求加名以获得安全感的要求也并不过分，甚至是合理的。

我们提到的解决方法，其实也并不伤害女方的利益，甚至对幸福婚姻的家庭能够合理避税数十万之巨。毕竟父母总是希望子女婚姻幸福、家庭稳定的。如果婚姻生活因男方的过错出现问题，相信其父母也会给予女方相应补偿。我们的主要目的其实是实现“公平”二字。毕竟大多数家庭里，房子是父母一生的心血。

祝愿每一个家庭都婚姻幸福。