买房应该如何挑选户型？

1、看户型够方正才不会浪费

一般来说，户型越是方正的房子，整理利用率越高，长与宽的比例应控制在1.5比1之内，方正户型是户型偏向于正方形，没有太多拐角，如果房子有太多拐角，会造成空间的浪费，因为拐角空间的位置属实很难利用，相当于花了很多钱买了没用的面积。

2、看朝向不一定非要朝南

在我们传统认知里，都认为南北通透的房子是最好的，这样才能保证通风和采光。但在一些欧洲国家朝西的房子才是最贵的，因为傍晚可以看到夕阳西下的绝美风景。所以当我们预算有限时，也不必坚持非朝南户型不买，朝东和朝西也有它存在的道理和优势。

3、看布局、动线要合理

好户型的区域分割十分明显，动静分区、干湿分区，居住体验好。为了提高住宅舒适度，科学分区是必不可少的，好的户型可划分为三个区块：公共活动区，像餐厅、客厅、门厅等，休息区，例如卧室、书房等，生活辅助区，厨房、卫生间、阳台等，往往好的户型在这三个分区都十分明显，不会错综复杂。

4、采光要充足、通风要流畅

“四明”设计，有窗户可直接采光，只要是：明卧、明客、明厨、明卫。如果有客餐厅相连，最好能有开放阳台与大玻璃窗想呼应形成“穿堂风”，或相邻墙上开窗形成“转角风”。