购买样板间有风险

有过买房经历的都听说过样板间，一般来说样板房装修得不仅舒适，而且漂亮、时尚。很多人萌生了买样板房的想法，那样板间是可以直接购买的吗？而购买样板间又有什么样的风险呢？

大部分的样板间都是可以购买的，同时如果买了样板间就不需要装修，也不用跑建材市场、找装修公司等，省时省力更省心。

但是后期入住也会不可避免的出现一些问题，所以如果买样板房将可能有哪些风险？

1、样板间易显空间大

样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。

例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都无法放进去了，整个格局也会被破坏。

2、没有预设管道线路

一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。在实际装修入住的过程中，购房者不得不考虑这些问题。

开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来不一定方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

3、房屋本身有损耗

样板间的展示周期一般会比较长，来看的人也多。时间一长，装修、装饰的损毁在所难免。

4、配饰成本高

样板间之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，购房者单独购买不一定划算。

5、房屋总价高

如果楼盘本身是毛坯房，那么购买样板间肯定是要算是装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。