朋友说,现在生意难做。各个行业,要不就是高投入的那种,要不就是劳动竞争力产业,都移到东南亚了。其他的生意,尤其是服务行业,风险大的不得了。
手上有钱,想在新疆投资种棉花。
说给一个投资意见。
是这样的,这个属于投资行为,那么投资行为就按照投资的标准逻辑进行计算。
是这样的,一般来说,产量一定要按照平均值来计算,新疆的棉花平均值在360公斤。
价格含补贴的理论线为18.6*0.38~18.6*0.38+1
(计算公式为:18600元的含补贴价格,1000元左右的加工费参考)
也就是说,最终的卖价含补贴在7~8元之间。(根据国际价格进行波动计算)
理论上秋季能够回笼的资金是5~6元之间。
棉花承包费+种植成本在2600元左右。
盈利的值大体上在-80~280左右。
年化利率一般基础为:-3~10%
这个时候要注意一个时差问题,就是国家现在对于补贴是有时差的,一般来说,大体上有一部分钱是后期补贴到位的,大体上在第二年8月份。
一般这部分的资金大体上是400~800元每亩,取中间值大体上平均600元。
也就换算说,理论上的年化利率要扣除600元造成的财务成本。
这个成本大体上扣除下来
校正为年化利润为:-5%~8.8%
这个是一般大面积承包土地的一个投资收益状况。有一定的风险。
也是属于平均数下的一种可能性。
这种方式计算是比较稳妥的。
当然,不包含如下盈利方面:
1、您的管理能力超级强悍,在平均值以上。
产量大体上在380公斤左右,属于绝对有利润。年化利润校正后属于正值。
产量在470公斤左右,属于在冬季,没有补贴的时候一般已经投资成本回收,属于净挣补贴的产量。
2、您的售卖价格通过了价格合约,能够有更多的营收。
3、您能够拿上国家的高标准农田补贴,这个补贴大体上各地不同,1000~1500元之间。这个你直接就230公斤就保本了,这产量就是农民说的那种,闭着眼睛数钱的那种。这个一般人拿不到,需要特殊流程。
这两种情况下,会有更多的盈利。
但是,投资方面,一向都是需要谨慎的慎重,才是安全。
页面更新:2024-05-02
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