恒大又要变卖地产了？此消息一出径直霸榜微博热搜，网友们更是为之惊讶。作为曾经在全国都占着举足轻重地位的房地产龙头企业，如今却沦落到接连变卖地产，这其中究竟经历了怎样的变故？

恒大处境不容乐观

谈及到目前恒大的处境，绝对可以用身逢绝境、四面楚歌来形容了。其集团不仅内部出现了严重的资金链断裂问题，而且外部身负银行巨债，成为了银行和各大金融机构纷纷远离的对象，还陷入了公众的信任危机之中，所以其纵然想要翻身重来，但就目前肩负着的巨大压力来看，这也注定是一场不小的挑战。

恒大惨遭银行追债。根据相关报道，恒大在一年里所有的有息无息债务竟然高达11771亿元，要知道对于这个时候内部资金链已经周转不开的恒大，无疑是一大笔负债。而其中由恒大亏欠1.32亿元的银行，更是直接向恒大提起了诉讼公开催债，而此时的恒大也已是摁耐不住，公开表示自己的贷款还没有到期，银行的做法太不厚道了。虽是有一定调侃意味的声明，但是从中也可以看出恒大在短期内也没有还款的意思，预示着恒大的资金紧张性远远要比它所表示的那样紧张。

恒大商票延期兑付。众所周知，商票对于房企来说是衡量其经营状况的阴晴表。在继恒大出事后，其商票价格一路猛涨，最后竟高达2052.67亿元，直接堪称商票界“天花板”的存在。

然而在后来商票的兑付环节，恒大却又出了差错。不少购买过恒大的商票的群众，纷纷在网

上留言说恒大迟迟没有像当初它约定的那样将商票兑付。随着越来越多的人留言控告，恒大终是抵不住舆论的威力将客户们的商票一一对付，此后更是对此公开声明，但却对商票是否违约只字不提。

恒大径直被限制限制权限。俗话说“福不双降，祸不单行”，这句话用来形容现在的恒大就是再合适不过了。因为恒大在“商票兑付信任危机”的事故同时，还被国家的评级机构直接下调了评级，借贷融资因此受到了不小的限制。而此后它更是被相关部门查出了恶意逃避监管的一系列行为，直接被暂停了项目许可批准和预售资金的拨款等权限。这下的恒大，身负巨债的问题还没有解决，一系列权限被暂停更是直接将其逼上了绝路。

恒大又要售卖地产

由于各方行径已经行不通，恒大当然也不可能坐以待毙。为了缓解负巨债的压力，为了短期内有足够的资金流让企业回暖，恒大不惜忍痛割卖地产。根据相关媒体报道，恒大曾在大湾区出售价值500亿的项目，这笔钱对于目前处境艰难的恒大来说，绝对有着至关重要的作用。根据预计，恒大可用其中的300亿进行还债，此后通过企业项目的回流径直可赚400亿。

但由于后来恒大的项目许可批准等一系列权限被暂停，短期内又贷不了款，融不了资。眼看着情况有些许好转的恒大径直又往不好的方向发展，其便不得已又做出了变卖资产的应急措施。根据相关报道，恒大这次准备把位于香港的集团总部以105亿港元的价格变卖给越方地产，要知道这地界是6年前恒大以125亿港币收入的，如今其不惜折本也想快点将资产变现，可见恒大的缺资程度了。

恒大能否挺过危机

虽说恒大遭遇了空前的危机，目前的形势也是极为的不乐观，但是恒大毕竟是房产界的龙头企业，拥有绝对雄厚的资本可以让其撑住其被挫折压着的一片天，所以这次危机，恒大有大概率的可能会安然度过。

因为恒大拥有足够多的产业，其中无论是物业，还是汽车产业或者房产等等，恒大都可以通过变卖资产股权获得资金源来让自己回流，只要能等到一个拥有这足够强大能力的第三购买方出现，凭借恒大自身过硬的销售回血本领，企业再度复苏绝对不在话下。

而监管部门虽说将恒大的权限限制了不少，但也仅是将其定为“流动性问题”，因为没有定死，所以还是给予了其获得转机的可能，再加上恒大毕竟在国内的房产界也是龙头企业之一，其产业涉及的面十分的广，而且牵涉到不少人员的就职发展，一旦恒大倒闭，必然要牵连出不小的恶劣局面，综合考虑，牵扯其中的也绝不可能坐以待毙。

结语

恒大遭遇了空前危机，但其顽强的生命力也让他支撑了一波又一波挫折始终没有倒下。在身处绝境之际，它选择断臂求生，又何尝不是一个明智之举？