在经济发达的地区，依旧有很多人拥有买房需求

中国近年来对于房地产的调控，稳定了许多地区的房价，但在经济发达的地区，房价调控作用就比较的有限。人们会想要在经济发达的地区购房，原因有很多，工作地、教育资源、配套设施……。所以，在大城市，房价的控制变得异常艰难，以深圳为例，根据深圳住建局所提供的数据，2020年初，深圳全市拥有1082万套房子，其中城中村包括507万套，保障房51万套，工业宿舍183万套，公寓等其他住房97万套，单位自建房55万套，而商品住宅只有189万套左右。2019年，深圳常住人口约1344万人，目前约1756万人，常住人口两年内增长将近30%。而在深圳拥有一套商品住宅的大概是143.5万人，2套以上的有15.3万人，3套及以上住宅的，大概是5.3万人。按照2019年的数据，约88%的人未能在深圳拥有商品住宅。并且深圳已经没有了多余的可开发土地，对于这个城市而言，房子市场拥有绝对的“需大于供”。在其它经济发达的地区，情况也大同小异。