房价如葱难以实现，但这有几个楼市好消息

对于中国人而言，房子是一件非常重要的东西，代表着一个属于自己的家。所以很多家庭宁愿掏空所有资产，也要买一套属于自己的房子。但是随着国内房价的暴涨，很多家庭即便是拼尽全力，也依旧买不起房。虽然马云曾表示，未来中国“房价如葱”，但这一天似乎非常难以实现。

毕竟，房价涨到现在这个程度，也不是一两天造成的，想要回归原有水平，都非常困难，更别说房价如葱了。虽然房价如葱这个愿望实现起来十分的困难，但刚需者也千万不要灰心，因为楼市正在迎来几个喜讯。如果你也是刚需一族，那么就绝对不能错过！那么，都有哪些喜讯呢？

首先第一个，就是关于房贷的转换。大家应该都知道，我国以前的房贷，都是按照固定利率来计算的。但是现在，国家却将房贷利率的计算，转换为LPR利率，根据LPR的调整，来对房贷利率进行调整。虽然这种调整存在一定的不确定性，有可能下降，也有可能上升。但从目前的市场整体情况来看，LPR还是处于下调阶段的。

也就是说，房贷利率转换之后，同样的贷款，购房者所需要支付给以后的利息将会减少。这对于购房者来说，难道不是一个喜讯吗？当然，有人可能疑问，现在是降了，那未来会不会上涨呢？小编不敢完全保证说不会，但是有内行人士分析过，在未来LPR下降的概率，将会远远超过上升的概率，所以对于购房者来说，还是受惠的。

这其次就是关于共有产权房的推行。大家应该也都知道，我国房价之所以会上涨得如此之快，其中很大的一部分原因，是因为炒房客的肆意炒作，加上此前棚改政策，让大量的现金流进入房地产行业导致的。有钱的人可以买很多套房子，然后将房价炒高，之后再卖出，赚取利润。

而在这其中，最吃亏的其实还是刚需。自己没有钱，但又抢不到房子，最终只能从炒房客手中，买一些高价的房子。但是如今，共有产权房推行之后，这种情况将会得到很大的改善。国家和刚需者共同来分摊这高额的房价，同时也共同享有房子的产权。而等到后期，购房者有足够的资金后，也可以从国家手里将剩余的产权买断。

目前国内已经有部分城市正在试点共有产权房了，一旦试点成功，就会全国推行。到时候刚需者买房，就会更容易一些了。最后还有一个，就是三大税收的制定，分别包括了：房产税、房东税以及空置税。这些税收，国内也有部分地区开始试点实行了，就连今年两会，都提到要尽快推进房产税的进程。

这些税收存在的主要目的，就是让炒房客将手中的房子让出来，这样一来市面上的房子就会增多，房价自然也就会跟着下滑，刚需者想要买房也就更容易了。说实话，房价发展到今日，想要一下子下降很多，是不可能的。但即便房价如葱不能实现，至少国家也在为刚需谋福利，让我们买房能够更容易些，其实这样就够了！