河北楼市；涨跌不一，受京津影响大。唐山经济最强，房价第四

每一个房子都是一个家

河北各城市的楼市，南北东西差异大，既受经济影响，也受人口影响，还受环境影响。我们挑选房价靠前的城市聊聊。

河北省房价过万的城市有；

1，石家庄，14638元/平，环比上涨0.25%；

2，廊坊，12495元/平，环比下降2.5%；

3，秦皇岛，11749元/平，环比下降0.78%；

4，唐山，10647元/平，环比下降1.02%；

5，沧州，10521元/平，环比上涨，1.2%；

6，邯郸，10196元/平，环比上涨0.54%。

目前河北有6个城市房价超过一万/平，最高是省会石家庄，最低是人口大城市邯郸，经济第一强的唐山排名第四，有地理位置优越的廊坊暂时排第二名。

1，石家庄，依靠老大独有的优势，房价依然最受追捧，但是其经济发展长期被唐山赶超，位于很尴尬的位置。石家庄的经济搞不上去的话，那么其房价肯定受到影响，后面的廊坊虎视眈眈。

2，廊坊，处于得天独厚的地理位置，有北京，天津两个超级城市加持，它的房价一直居高不下，北漂族或者天津奋斗者，当他们发现，自己再怎么努力都买不起北京天津的房子时，会把目标转移到周边城市，而廊坊就是其中一城。

廊坊还有两块飞地在北京，所以它的楼市是受北京影响很大的，北京涨，廊坊必涨，北京跌，廊坊也遭殃。

3，秦皇岛的经济一般，人口也不多，那么为什么房价能那么高？它的人口只有313万，GDP只有1685亿元，比很多地级市都差。但秦皇岛的自然环境好，面向大海，空气质量好，环境优美，吸引很多外地购房客去买房。房价自然就被拉了起来。

特别是旁边大户人口，唐山。当唐山的有钱人觉得唐山的环境不行，他们首先想到的隔壁的秦皇岛，秦皇岛的楼市是被外地购房客撑起来的。

4，唐山虽然是经济第一强，但是环境糟糕啊，钢铁之城，工业之都的唐山，靠着牺牲环境换来了经济的增长，但购房客考虑的是居住体验，如果环境差，自然不是那么受欢迎。唐山的购房客会选择周边城市买房，有钱的选择北京，天津，没钱的选择秦皇岛，承德。

目前唐山的经济总量超7210亿元，比省会石家庄（5935亿）还高出不少。大家一提到河北，首先想到唐山，而不是石家庄。

5/6，沧州受到地理位置影响，依靠天津的购房客，把当地的楼市撑起来，与廊坊一样，主要是得益于天然的地理位置。

邯郸的高房价，主要是受人口影响，大城市人口邯郸有1011万。与石家庄接近，目前排在河北人口数量第二名，加上邯郸是多省交界处，地位位置优越，文化古城，经济发展也可以。是最后一个房价过万的河北城市。

未来它们的楼市走向如何？长期得看经济发展，环境治理，以及人口变化。

对此，你们怎么看待河北楼市呢？如果买房，会选择哪座城市呢？

以上是老北说房，欢迎交流。