来源：品质家园 作者：王婉丞

老年公寓爆雷，生命绝境被骗。据媒体报道，2021年1月19日，在湖南省益阳市有一位62岁的老人从资江一桥上跳江。起因为，老人的妻子发病住院继续治疗费用，而老人用毕生积蓄17万元购买了预付型养老产品，老人无法支付妻子的治疗费故跳江。

（图：网络）

据报道，此前，已有消费者多次举报，“益阳光辉颐养院”非法集资 4 亿以上，4000 多位老人受害。

养老公寓爆雷案

类似的老年公寓爆雷案，近年在湖南各地出现了许多次。比如益阳衡福海、长沙顺祥、长沙爱之心、永州纳诺等。

2020年，永州市纳诺老年公寓服务有限公司爆雷。该机构涉嫌非法吸收公众存款已被立案，负责人已被抓获。纳诺公司运营时间已有八年之久，以与老年人签订养老服务合同的名义大量吸纳老年人资金。老年人进行投资的金额多为10万、20万不等，公司经营红火的时候当地官方媒体都有报道，宣传其为新型的养老模式。

纳诺公司经营模式为，以邀请老年人参加活动或实地参观公寓为由，以返利现金、返福利补贴等为诱饵吸引老年人预交定金，签订《养老服务合同书》。纳诺公司有2万元、3万元、5万元、10万元不同等次的预定金会员，不同等次的会员享有不同的福利补贴、公寓消费折扣，期限为三年，到期后，可返本金或继续预交定金，新会员、会员介绍新成员、老客户加单的，每年都赠送金额不等的旅游费。

长沙爱之心老年公寓爆雷事件。2020年12月27日，长沙市天心区人民检察院依法对涉及长沙爱之心老年公寓的被告人倪建平、邹序金等59人以涉嫌非法吸收公众存款罪向长沙市天心区人民法院提起公诉。截至2021年1月，爱之心老年公寓案被诉人员共计67人，受害人数4739人，涉案金额达8.11亿元。

河南荥阳天鹅湖老年公寓爆雷。2020年5月7日，有消费者在人民网领导留言板投诉称，荥阳天鹅湖老年公寓骗取老人养老钱。老年公寓负责人许中力以床位优先居住签订投资合同，约定3年还本，受害人有四到五千人，涉案金额达5.6亿元。该公寓曾向老人承诺，投10万三年后连本带息返还，入住后床位打折，投的钱越多，床位费打折幅度越高，并在合同上注明会返还合同预定金。

（图：政府领导留言板）

据悉，在广东佛山，有受害者称，天颐居养老院服务项目以养老、自用、投资为多重卖点，将一个床位售价以20多万元出售。项目于2020年1月开售，至2020年10月份开始有收益。但该项目并没有如期开展，项目中原本改造为养老院的两栋楼也处于停工状态。

预付型养老产品

老年公寓爆雷往往由于其销售模式导致，销售产品主要为预付型养老产品。

目前，养老消费项目的收费模式有以下5种，月费制模式、押金模式、直接销售模式、保险模式和度假养老模式。其中，预付费型养老产品以直接销售模式出售。主要表现为经营者对老年人发放会员卡，老年人在会员卡内进行预存款。老年人未来接受养老服务时，根据消费项目在卡内扣款。

随着居民养老需求的日益扩大，预付型养老机构迅猛发展。为招揽客户，部分机构对养老产品进行美化，给出优惠价格，并像理财产品一样提供周期性的分红。在预付型养老产品下，存在服务机构经营者中途歇业、转让或跑路情况，消费者预付款无法正常消费或退款。

（图：《品质家园》整理）

养老行业资深人士表示，预付型养老机构近年来受到追捧，有两方面原因。首先，这类机构在软件设施、硬件设施、服务方面有优势，对于老人还是家属很有吸引力。其次，预付型养老模式，在前期会投入大量精力做宣传，在宣传过程中对预付的优势进行重点说明，如交钱越多，折扣越大等。由于存在“贪便宜”心理，此类宣传也是老年人购买产品的另一因素。

另外，也有老人将养老公寓与传统养老院进行对比后决定此类产品。他们认为，购买养老机构产品，可以以低价获得居住权、在享受护工照顾待遇的同时还可以获得一笔“返利金”。也有部分老人认为“我选了一个养老机构，未来很长时间甚至未来会一直住在这里，那十年也好二十年也好，多交了心里上会感觉比较划算。”

中国少子老龄化问题已日趋严峻。2019年，我国65岁及以上人口比重增至12.6％，0岁至15岁人口比重为17.8％，人口老龄化程度持续加深。预计“十四五”我国将进入中度老龄化社会，60岁以上老年人口将突破3亿。养老问题涉及民生福祉，如何规范老年人的养老市场，是亟待解决的问题。社会科学院社会学所研究室主任朱庆芳称，养老保障要切实从公众利益出发。

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