越秀地产拟收购广州越璟90%股权 总代价26.21亿元

越秀地产(00123.HK)发布公告称，公司将收购广州越璟房地产开发有限公司90%股权，股权转让代价约为人民币5100万元。

公告显示，越秀地产附属公司广州城建开发南沙房地产有限公司（作为买方）与卖方三号基金订立股权转让协议。据此，卖方同意出售及买方同意购买目标公司广州越璟房地产开发有限公司90%股权，股权转让代价约为人民币5100万元。

根据规定，于完成起计60个营业日内，越秀地产方面亦应向项目公司提供约人民币25.7亿元的还款金额，用于偿还卖方贷款。越秀地产方面应确保项目公司在收到还款金额的同日偿还卖方贷款（以还款金额偿还）连同利息（须由项目公司以其内部资金支付）。完成后，越秀地产将间接拥有目标公司及项目公司100%股权。目标公司及项目公司各自将成为上市公司的间接非全资附属公司，目标公司及项目公司的财务业绩将并入越秀地产方面的综合财务业绩。

资料显示，广州越璟主要从事房地产开发经营及房地产咨询服务。广州越璟持有项目公司深圳鹏跃房地产开发有限公司100%股权，而项目公司于2019年7月26日仅就开发深圳和樾府项目而成立。项目公司为深圳和樾府项目(位于深圳宝安区西乡街道)建设所在地块土地使用权的现行法定拥有人。项目公司已开始建设深圳和樾府项目，该项目竣工后将主要成为包含9栋可售住宅楼的住宅物业项目。深圳和樾府项目预期将于2022年年底或之前竣工。

越秀方面表示，深圳和樾府项目的土地位于深圳宝安区西乡街道，鉴于深圳房地产市场的稳定发展趋势，董事对深圳和樾府项目的前景持乐观态度。

作者：许才

编辑：小凯

校对：欧阳楠宫