今日（6月1日），长沙36宗地集体出让，3宗流拍，9宗地熔断，24宗地成交，共揽金381亿！

多片区最高限价被刷新

纵观36宗地，看点颇多，多个片区最高限价被刷新：

岳麓洋湖片区[2021]长沙市028号地，高层限价14200，非高层销售价格按我市政策进行价格监制，刷新河西最高限价，而这宗地被城发底价拿下，楼面价仅约6500。

岳麓滨江板块[2021]长沙市036号，最高毛坯限价达到14000元/㎡，成为河西第二高的限价地，熔断！

岳麓的大王山片区[2021]长沙市040号，最高毛坯限价达到12200元/㎡，刷新片区记录；

望城月亮岛片区[2021]望城区018号，毛坯限价13000元/㎡，刷新片区记录；

望城大泽湖片区[2021]望城区020号，毛坯限价9400元/㎡，刷新片区记录；

雨花区雅塘社区[2021]长沙市032号，毛坯限价13000元/㎡；

开福区四方坪[2021]长沙市047号，毛坯限价13000元/㎡；

还有备受瞩目的天心区中心片区[2021]长沙市048号，拍地楼面价就达到了14156，届时出售价格，发挥你的想象力猜猜看；

桃花岭公园附近的[2021]长沙市041号，楼面价也超过10000，价格按照我市政策进行价格监制。

24宗地成功出让

龙湖、保利、城发、阳光城各入2宗地，绿地、建发、金茂等均有地块入手，深业耗资9亿＋，并自持自持租赁住房面积16018平拿下041号地，南国置业（电建部分控股）耗资7亿＋，并自持租赁住房面积15300平拿下042号地，绿城耗资29亿＋，并自持租赁住房面积1800平拿下043号地。

24宗地块出让丨湖南楼事制图

3宗地流拍

[2021]长沙市027号，地块位于长沙县会展新城片区，地块比较大，起始总价20亿，无人竞价，流拍。

[2021]长沙市030号，地块位于雨花区地铁5号线大塘站附近，位置不错，对竞买人要求比较高，要求竞买人的实际控制人旗下需有中国民营企业500强企业且实际控制4家或4家以上中国主板上市公司，且注册资金不低于50亿元。最终流拍。

[2021]望城区015号，地块位于月亮岛二小边上，起始楼面价3000，毛坯限价8900，但是拍地要求太高，最终流拍。

9宗地熔断

本次出让地块最吸睛的莫过于[2021]长沙市048号，该地块属于天心区主城区临江地块，地理位置优越，起始楼面价9500，经过51轮出价，达到最高限价，溢价49.02%，楼面价达14000/平，毛坯价格按我市政策进行价格监制。

[2021]长沙市036号，滨江的小地块，溢价近20%熔断，楼面价7199，毛坯最高限价14000，项目很小，滨江来说，价格不贵，开盘估计又是一轮争抢。

[2021]长沙市047号，开福区四方坪的商住用地，位置不错，楼面价7260，毛坯销售限价13000；

[2021]望城区016号，经过21轮出价，到最高限价，进入线下摇号阶段，该宗地限价8200;

9宗地熔断丨湖南楼事制图

长沙首次集中供地终于落下帷幕，期待下一次集中供地，我们将持续关注！

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