湖南契税确定为4%，别恐慌，并没有涨

昨日突发重磅消息，湖南省十三届人大常委会第二十四次会议表决通过《关于湖南省契税具体适用税率等事项的决定》，决定如下：

契税内容

不要恐慌，契税并没有变动。

1997年7月7日，国务院颁布《中华人民共和国契税暂行条例》，其中第三条规定，契税税率为3-5%。

2020年8月11日中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》，其中第三条规定，契税税率为3-5%。

契税并没有变动，只是，对于重大税种的契税，终于从法规的位阶上升到了法律的位阶上。

5月27日，湖南省确定契税税率为4%，也并无变化。

早在1998年，《湖南省实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉若干规定》中第5条规定，契税税率为4%，昨日（5月27日）通过的决定，也是沿用了1998年以来的契税税率。

契税虽然是固定的，但很多城市有减免契税的政策。

比如长沙，长沙购买首套房，契税是有优惠的，首套房≤90平方米，契税为1%；首套房＞90平方米，契税为1.5%。二套房，契税无优惠，不论面积契税一律为4%。

那么今年9月1日以后，长沙契税会不会涨呢？

长沙坚决执行“房住不炒”，对刚需购房者是非常友好的，契税优惠政策只针对在长沙购买首套房的市民，大概率不会有变动。

对于朋友圈各大中介、顾问制造恐慌的截图，看看就好，买房要慎重，量力而行，当然，如果有买房计划，并且已经看好，就不用犹豫了，快点上车。

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