判刑、离世、被杀“现身”房企江湖，5月超70位高管职务变动

在经历了前四个月的高管离职潮后，5月份，直到中旬才出现高管职务变动，但全月依然有超过70名房企集团层面高管职务出现变动。

撰文/ 卢泳志

编辑/ 高岩

据风云地产界不完全统计，5月份，有超过70名房企集团层面高管职务发生变动，其中离职（包括：辞职、免职、卸任、退休等）高管20余名，涉及房企超过20家。

企业董事会换届成为5月房企高管频繁变动的主要原因之一，包括新城控股、万通发展、首开股份、方圆地产等多家房企完成换届选举。当月，同策房产有超过10名高管职务发生变动。

值得注意的是，5月份看似平静的地产江湖，在短短一个月的时间内跌宕起伏，上演了一场场“大戏”。

其中，某千亿房企原董事长猥亵儿童案二审判决维持原判、贝壳找房创始人兼董事长左晖因病离世、江西知名房企博泰集团董事长章新明被刺身亡等事情引发业界关注。

为了真实反映房企管理层的变动情况，风云地产界特意整理了5月份房企集团层面高管职务变动情况（附完整名单），供各位参考。

有大佬判刑，有大佬离世

5月19日，上海二中院依法对被告人某千亿房企原董事长、周燕芬猥亵儿童上诉一案进行了不公开开庭审理并当庭宣判，裁定驳回上诉，维持原判。

第二天，5月20日，在这个充满“爱意”的日子，突然传来噩耗，贝壳集团创始人兼董事长左晖因疾病意外恶化于2021年5月20日去世，年仅50岁。

来源贝壳找房订阅号截图

贝壳方面表示，今天万分难过，贝壳创始人、董事长左晖因病离开了我们。贝壳失去了一位奠定我们事业和使命的创始者，居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。

左晖曾经讲过：我们这个时代企业经营者的宿命，就是要去干烟花背后的真正提升基础服务品质的苦活、累活。

据风云地产界了解，左晖于2013年9月诊断出肺癌，在国内手术，切掉三分一的肺。有业内人士感慨，很多人都以为老左的癌症治愈了，没想到还是没扛过去。

值得注意的是，在新出炉的新财富500富人榜单上，左晖凭借着2220.3亿的身价跻身前十，还摘下了“地产首富”的桂冠。

对此，贝壳表示，榜单发布后，我们接到反馈，重新查证了贝壳招股书、左晖先生的13G权益报告及相关资料，其中显示，左晖先生个人实质持有8.85亿股B类普通股，且特定股东将其持有的5.47亿股A类普通股的投票权授予给左晖，共占总股本的40.3%（2020年末数据）。其中，左晖个人持股占总股本的24.9%。按2020年末贝壳股价计算，左晖先生实际持股市值约为1180亿元。

公开资料显示，左晖出生于1971年1月，2001年创办链家，2020年，以1374.5亿元财富位列《2020年福布斯中国400富豪榜》第15位。

5月24日，贝壳找房发布公告，经公司董事会决定，任命彭永东接任贝壳董事长一职，并任命徐万刚担任贝壳执行董事。同时，公司宣布左晖为公司“永远的荣誉董事长”。

彭永东表示，从链家到贝壳，左晖用了二十年时间，为中国房屋交易和居住服务行业竖起了一个又一个路标。这些宝贵的遗产，将指引公司持续前行。同时，左晖的信念和价值观，也深深融入到了企业的DNA之中，让管理团队稳定有序，让组织生长持续健康。

博泰董事长因1.2亿借款纠纷被杀

5月23日晚间，南昌公安发布了一则警情通报。通报显示，当日凌晨，博泰投资集团有限公司（以下简称“博泰集团”）内发生一起命案，造成一死一伤，犯罪嫌疑人案发后在该集团一楼办公区自杀身亡。

来源：博泰集团官网

经核实，被害人系博泰集团董事长章新明，嫌疑人则是与其有债务纠纷的南昌华夏艺术谷油画村艺术有限公司实控人褚小强。

章新明和褚小强的债务纠纷要从8年前说起。

据褚小强2020年12月21日的微博实名举报，2013年，因公司收购曾向章新明借款1.2亿元，并与章新明签订了一份借款个人《保证合同》，合同的落款日期为2013年5月30日。

合同显示，褚小强将收购公司——南昌德川实业有限公司（下称“德川实业”）——85%股权转让给章新明指定的人名下作为借款担保。

同时将德川实业的证照、印鉴、财务资料、公司名下市中山路爱建商场房地产相关文件等交给章新明保管。

褚小强表示，拿到印鉴等资料后，章新明又“伪造”了一份《保证合同》，侵吞了德川实业当时法人15%的股权。此份合同的落款日期为2013年5月18日。

来源：企查查

后来，章新明通过德川实业，向江西供锋营销管理有限公司（以下简称“供峰公司”）借款1.2亿元，并将褚小强抵押给他代持的德川实业85%股权，以10万元在工商局登记过户出让给了他人。

不过根据法院判决书，褚小强虽在诉讼中提出落款为5月18日的《保证合同》是虚假伪造的，但未提交相应的证据予以证实。因此上述合同在判决中合法有效。

也就是说，在这起始于1.2亿元借款的纠纷中，褚小强最终需要偿还博泰集团、供峰公司本金、利息等共计超3亿元，并被冻结了存款和相应财产。

在褚小强的实名举报中可以看到，妻子与他离婚，褚小强本人也因精神、心理压力导致抑郁，并患上癌症和哮喘等多种疾病。

在微博实名举报未果后，2021年5月23日，褚小强在博泰集团公司内将章新明杀害，并最终选择自杀。

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