重庆楼市自从在2016年10月份开始大幅上涨过后，全国人民都在关注它了。

这些年重庆楼市表现也不错，尤其是2021年重庆楼市的火热持续到了现在，而且还在不断升温。

所以好多人群都想知道，重庆主城9区的房价表现到底怎么样？未来哪个区域的潜力更大，未来重庆到底会向西发展，还是向北发展？#重庆#

1，重庆楼市的主城各区的房价表现到底如何呢？

对于重庆楼市来说，很多人可能还停留在上一轮去，库存过后总觉得房价还不是特别的贵。

而实际上呢，在新房市场里面，重庆楼市的格局已经发生了悄然的变化。

01，重庆主城9区房价表现情况。

我们现在看看重庆各个区域的二手房价格表现情况，这样的话更能够接近最真实的市场。

因为对于投资购房朋友来说，二手房的代表性要更强一些，不像新房的操作空间那么大。

配图

如图，这是目前重庆主城9区各个区域的二手房均价表现情况。

非常明确，重庆目前二手房均价表现最贵的是江北区，已经突破了1.6万元的大关，其次就是我们的渝中区渝北区二手房均价大概在1.5万元，其他的区域就更便宜一些了。

02，重庆哪个区域的潜力更大呢？

而对于投资购房朋友来说，他们都想找到重庆房产潜力最大的区域或者板块。

而我想告诉大家的是，对于重庆这座多组团，多中心的板块城市来说，其实啊市中心永远是最好的。

你可以看到在今年上半年还是两江四岸的二手房，小区涨幅相对要大一些，而且快一些。

就比如北滨路的融景城吧，从2019年到现在已经突破30%的涨幅了，而且现在每周的涨幅都是维持在1%以上。

2，重庆未来到底是向西发展还是向北发展？

那么问题就来了，对于投资各方朋友来说，他们一定想要搞清楚重庆的发展方向。

因为他们始终是信奉跟着城市规划走能够获得更好的增值空间的，那么到底向西还是向北发展呢？

01，从目前的政策导向来看，未来可能会向西发展。

我们都知道，从2018年开始，重庆就打响了一路向西发展的口号，西区瞬间就崛起了。

而从最近的政策导向来看，西区的利好也越来越多，而且频繁的上央视新闻。

最主要的是重庆向西，成都向东，共同在不断的发展，科学城市最大的收益板块。

所以从政策的角度来看，我认为未来几年西区大有可为，投资买房的朋友可以重点关注一下。

02，北区仍然是潜力股。

而对于想要购买重庆北区的人群来说，依然是没有必要担心的，因为向北仍然没有停止脚步。

而且北区现在更为的成熟，毕竟要先发展十几二十年，这就是它的优势。

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更何况北区的两条新区是国家级的，新区在我国根本就没有几个，它的定位还是非常高的。

现在唯一的缺点就是因为发展较早，北区目前的房价相对较贵，就连中央公园这样的区域，它的房价也是2万好几。

……

的确如此，我认为重庆接下来的发展速度会非常的大，非常的快，房产的这个潜力也是非常大的。

目前来看，跟着城市的规划走，仍然有获得非常丰厚增值收益的机会，但是留在市中心仍然是一个比较好的决定。

因为那城市逐渐走向非常完善和成熟阶段的时候，它的价格差距就会出现了，那个时候市中心可能是价格最高的地方。